的同比數(shù)據(jù)，金磚四國(Bric)——巴西、印度、俄羅斯和中國的通脹率分別為6.5%、8.7%、9.6%和5.3%，美國的通脹率也達(dá)3.6%。“世界經(jīng)濟(jì)正往滯脹的路上走，這是一個不可忽視的現(xiàn)象�！�

　　跑贏CPI

　　首選黃金、理財產(chǎn)品

　　隨著CPI高企，負(fù)利率時代不期而至。那么老百姓如何避免存款縮水，打理好自家的錢袋子，和CPI賽跑呢？這確實是眾人擔(dān)心卻很難解決的問題。

　　葉檀現(xiàn)場支招幾種理財方式：首先可以做一個短期投資，比如銀行的短期理財，目前年化收益率平均有5~6%，一些信托產(chǎn)品年化收益率可以高達(dá)10%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏通脹。

　　其次，考慮配置些黃金。葉檀說：黃金是金融動蕩世界的“定海神針”，因為黃金現(xiàn)在已經(jīng)成為衡量市場恐慌情緒非常準(zhǔn)確的指標(biāo)。黃金和美元是背離關(guān)系，兩者關(guān)聯(lián)度達(dá)70%。近期黃金在1520美元/盎司，這兩天略有下跌。但這不會影響黃金的保本屬性，因為如果黃金價格下跌，那么貨幣購買力會上升，它是個對沖產(chǎn)品。 “黃金不能保證暴富，但卻能保證生活質(zhì)量�！比~檀表示，因為它完全經(jīng)得起時間和貨幣的考驗。

　　關(guān)于另外一個貴金屬品種白銀，葉檀并不十分看好。她覺得白銀投資風(fēng)險比較大，而且它的金融性不如黃金。“現(xiàn)在白銀的上漲只是在恢復(fù)到正常的價格區(qū)間，但別太指望白銀會持續(xù)上漲。”

　　至于期貨、外匯市場，葉檀建議普通投資者最好別碰。尤其是期貨領(lǐng)域，如果不熟悉交易規(guī)則，盲目進(jìn)入，可能會血本無歸。

　　房產(chǎn)投資

　　暴利時代已過，尋找結(jié)構(gòu)性機會

　　今年以來，關(guān)于樓市泡沫的論斷不絕于耳。這是否意味著房產(chǎn)投資機會蕩然無存？

　　葉檀給出的答案是“不會”。“房地產(chǎn)投資的黃金時代已過，白銀時代還在，目前還有很多結(jié)構(gòu)性的機會�！比~檀表示，這個機會存在于城市化過程中和商業(yè)地產(chǎn)中。

　　浙江人錢多，這幾年炒房風(fēng)盛行，把部分區(qū)域房價抬得老高。葉檀建議，這種方式以后要改改了。因為從長期來看，房地產(chǎn)將回歸理性，短期來看，暴利時代已經(jīng)結(jié)束，時間節(jié)點就在2010年。她舉了個例子，荷蘭阿姆斯特丹王子運河兩旁的房價記錄了整整350年，平均每年的漲幅僅0.2%。

　　同時就整個行業(yè)來看，房地產(chǎn)在固定資產(chǎn)投資中占據(jù)重要位置，關(guān)系到上下游上百個行業(yè)。今年1到5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資18737億元，同比增長34.6%。“房地產(chǎn)固定投資增加，穩(wěn)定了經(jīng)濟(jì)增速，今年的保障房投資將超過商品房部分，意味著開發(fā)商贏利的下降�！比~檀分析，投資增加產(chǎn)出下降，我們必須習(xí)慣房地產(chǎn)從暴利轉(zhuǎn)向平均利潤行業(yè)。從