五年內(nèi)兩公斤黃金可買上海一套房 |
發(fā)布日期:09-11-09 09:21:17 泉友社區(qū) 新聞來源:第一財(cái)經(jīng) 作者:張庭賓 |
沒搞錯(cuò)吧?是的,您沒有看錯(cuò)。這個(gè)房還不是指上海遠(yuǎn)郊的房子,而是指在內(nèi)環(huán)線附近約100平方米的房子,現(xiàn)價(jià)大約200萬元人民幣。而兩公斤黃金的現(xiàn)價(jià)是多少呢?買到手約50萬元。 或許有人會(huì)問:這是否意味著,未來5年,金價(jià)漲一倍,房?jī)r(jià)跌一半?你這樣理解也可以,我只是想說,在未來5年內(nèi),你有機(jī)會(huì)用兩公斤的黃金在上海買一套現(xiàn)價(jià)200萬的房子。請(qǐng)注意,不是首付,而是擁有完全產(chǎn)權(quán)。 這是“庭賓透市”專欄開欄兩年多以來,級(jí)別最高的預(yù)測(cè)之一。 自2007年5月開欄,本專欄屬于此級(jí)別的判斷有:2007年7月,“我們將見證一個(gè)動(dòng)蕩的金融時(shí)代”;2007年9月,“黃金突破730美元,一個(gè)美元王朝的背影時(shí)刻”;2007年10月,“A股將進(jìn)入盛極而衰的階段”;2008年4月,“中國(guó)的世界工廠將可能休克”,“姑息熱錢,上證指數(shù)或先揚(yáng)后抑跌破2000點(diǎn)”;2008年10月,“A股大反轉(zhuǎn)只待釋放流動(dòng)性信號(hào)彈”…… 但上述預(yù)測(cè)比起此次預(yù)警而言,就其內(nèi)在含金量而言,卻是不可比的。因?yàn),以上的判斷都是單一市?chǎng)(或單一投資品),其收益是單向的,而在股市下跌階段只是少賠錢。 需要強(qiáng)調(diào)的是,就這個(gè)“兩公斤黃金可買上海一套房”的判斷,國(guó)人對(duì)此的不同態(tài)度,將決定其未來個(gè)人和家庭的財(cái)富命運(yùn)。即,如果出現(xiàn)了相反的操作——追漲房產(chǎn),而不買黃金,5年之后,他很可能成為個(gè)人與家庭的慘敗者,不僅將輸?shù)暨^去的財(cái)富積累,還將輸?shù)粑磥?0~20年的時(shí)間,輸?shù)魞号鞓沸腋5那嗌倌;而如果將只夠首付的錢不買房,而是買入黃金,則在金融動(dòng)蕩的歲月里,你將能把握自己的命運(yùn),乃至成為贏家。 這個(gè)判斷牽涉到未來兩個(gè)最重要市場(chǎng)的基本預(yù)期。一是國(guó)際黃金市場(chǎng),其實(shí)它是黃金與美元等紙幣間相互定價(jià)的市場(chǎng),這是國(guó)際金融貨幣最核心的市場(chǎng);二是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),它是涉及國(guó)人財(cái)富量最大的市場(chǎng)。 對(duì)于國(guó)際黃金市場(chǎng),本人4年前就預(yù)期每盎司金價(jià)將上漲到3000美元以上,當(dāng)時(shí)的價(jià)格是429美元,這一基本判斷在今天更加堅(jiān)定。所不同的是,現(xiàn)在進(jìn)一步限定了時(shí)間范圍,5年之內(nèi),即2014年年底之前。至于其原因,本人過去幾年中闡述的文章不下50篇,最近更出版了《黃金保衛(wèi)中國(guó)》一書進(jìn)行了全面系統(tǒng)的論證,在此不贅述。 對(duì)于內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng),在2009年以前,我一直認(rèn)為它是會(huì)漲的,但在二季度以來,本人反復(fù)明確警告房地產(chǎn)繼續(xù)上漲的巨大危害,并指出,如果樓市繼續(xù)上漲,那也將是最后一輪上漲。如果再漲30%,則未來3年內(nèi),房?jī)r(jià)將最少下跌50%。 仍然有人對(duì)于房地產(chǎn) |