今晚我在線值班，歡迎朋友們來(lái)捧場(chǎng)！針對(duì)當(dāng)前大家關(guān)心的問題，市場(chǎng)的焦點(diǎn)問題，甚至投資決策和后市的分析與大家一起交流！下半年的行情會(huì)如何走，今年行情的特色！
晚上時(shí)間是20時(shí)到22時(shí)！歡迎朋友們！希望大家踴躍發(fā)言、提問！
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[color=#DC143C]7月23日嘉賓對(duì)話：曉范與您聊市場(chǎng)熱點(diǎn)話題[/color]
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藍(lán)依說：
天氣熱，先上些水果，大家邊吃邊聊！
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kelvin說：
呵呵，這是藍(lán)依的當(dāng)家水果拼盆嘛！
曉范說：
水果拼盤，哈哈~~我喜歡葡萄！
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kelvin說：
天氣熱得需要人工降雨,好象現(xiàn)在蚊子也少了很多,呵呵~~~~~~
市場(chǎng)明里波瀾不興,暗中積蓄力量,寂靜酷熱醞釀著狂風(fēng)驟雨,到時(shí)候根本不需要人工降雨~~~~~~~~
曉范說：
是，這幾天實(shí)在熱得太厲害了，這對(duì)市場(chǎng)也有很大的影響。
市場(chǎng)現(xiàn)在還有一些因素牽絆著行情的發(fā)展，我覺得秋季很可能展開行情
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kelvin說：
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曉范說：
好風(fēng)景！養(yǎng)眼！
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kelvin說：
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kelvin說：
大自然始終有一種壓迫人心的威嚴(yán),作為人始終存有這種敬畏是必須的!
曉范說：
大自然的許多奧秘也等待著人類去揭開！
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kelvin說：
緊張氛圍籠罩房地產(chǎn) 現(xiàn)在是買房最佳時(shí)機(jī)？
焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng) house.focus.cn 2004年07月23日10:00 北京晨報(bào) 張曉莉
●現(xiàn)在的房子賣出去了，后續(xù)項(xiàng)目資金能否接上？●下一個(gè)項(xiàng)目的地到哪里去找？●開發(fā)商的地和錢都成了問題，房子供應(yīng)量是不是要下來(lái)？●房?jī)r(jià)是不是要漲？●現(xiàn)在是不是應(yīng)該趕緊買房子？
土地政策步步為營(yíng)，金融政策一再收緊，房地產(chǎn)圈內(nèi)日漸被一種緊張的氛圍所籠罩。然而在日前召開的“中國(guó)房地產(chǎn)金融與城市發(fā)展高峰論壇”上，眾多來(lái)自政府相關(guān)部門及金融界、地產(chǎn)界、學(xué)界的重量級(jí)人物，卻表現(xiàn)得相當(dāng)樂觀——政府不會(huì)打壓房地產(chǎn)業(yè)。
銀監(jiān)會(huì)政策法規(guī)部副主任黃毅針對(duì)市場(chǎng)上的種種傳言和議論，一上來(lái)就給大家吃了顆定心丸，“大家不用擔(dān)心政府會(huì)采取什么措施把房地產(chǎn)金融或者把房地產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn)壓下去�！秉S毅的判斷是，“不管怎么調(diào)控，不管有什么議論，房地產(chǎn)業(yè)還要往前發(fā)展，房地產(chǎn)金融還要往前發(fā)展，現(xiàn)在的問題只是如何有序地發(fā)展。房地產(chǎn)商有房地產(chǎn)商的風(fēng)險(xiǎn)，銀行有銀行的風(fēng)險(xiǎn)，政府有政府的風(fēng)險(xiǎn)，這三者之間如何保持一個(gè)協(xié)調(diào)發(fā)展，這是我們共同面對(duì)的問題。”
在房?jī)r(jià)的走勢(shì)上，建設(shè)部政策研究中心主任王玨林指出，這次宏觀調(diào)控是局部的，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)雖有影響，但動(dòng)搖不了支柱產(chǎn)業(yè)的地位。
王玨林分析，２００３年８月１２日國(guó)務(wù)院下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知，統(tǒng)一對(duì)房地產(chǎn)的認(rèn)識(shí)，結(jié)束了對(duì)房地產(chǎn)是否過熱的爭(zhēng)論，確立了房地產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)的地位，明確了未來(lái)一段時(shí)間房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想，即堅(jiān)持住房資產(chǎn)化的基本方向，不斷完善房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)的資源配置和基礎(chǔ)作用，雖然說這次宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一定會(huì)帶來(lái)許多不利因素，甚至損害，但是只要抓住這個(gè)時(shí)機(jī)，將土地市場(chǎng)、金融市場(chǎng)進(jìn)一步規(guī)范，建立起適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的體制，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展還是利大于弊。 首席記者 張曉莉
觀點(diǎn)鏈接
建行 已提高第二套房貸利率
中國(guó)建設(shè)銀行行長(zhǎng)助理陳佐夫明確，從去年下半年開始建設(shè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)開始著重把握發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范的關(guān)系，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)貸款總量控制和結(jié)構(gòu)調(diào)整。加大降低不良貸款的力度，房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，房地產(chǎn)公司類貸款和建筑業(yè)類貸款不良實(shí)現(xiàn)了雙降，房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新工作也取得了很大進(jìn)展。
陳佐夫表示，在今年宏觀調(diào)控大形勢(shì)下建設(shè)銀行堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家有關(guān)宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)對(duì)個(gè)人房貸的風(fēng)險(xiǎn)控制，目前已經(jīng)提高了第二套住房貸款的利率。但陳佐夫強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)金融是中國(guó)建設(shè)銀行的特色和優(yōu)勢(shì)，建行在全國(guó)最先開辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信貸業(yè)務(wù)和個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過２０來(lái)年的不懈努力，現(xiàn)在已經(jīng)基本形成了自己獨(dú)特的品牌、獨(dú)特的產(chǎn)品和住房制度。在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)不會(huì)受到任何影響。
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Augustus_Caecar說：
幣市：《神舟》繼續(xù)鞏固3000元下方這一歷史低點(diǎn)，橫有多長(zhǎng)豎有多高！
《西二》平開低走，當(dāng)機(jī)會(huì)在推你門的時(shí)候，千萬(wàn)別認(rèn)為是風(fēng)。
建議操作：《神舟》3000元以下、《悟空拜師》4000元以下大膽介入。
神舟5號(hào) 96 天內(nèi)到6000元；
悟空拜師 年內(nèi)波動(dòng)區(qū)間3500-6000元。
郵市：下半年將集中發(fā)行8種小版、3種型張、1種本票及《清明上河圖》大版，資金壓力明顯；夏季熱點(diǎn)將轉(zhuǎn)向奧運(yùn)版塊，不排除有較大的震蕩行情出現(xiàn)。
目前反彈（足球、03年版式二等），不排除主力拉高出貨以躲避7、8、9新郵密集上市期，謹(jǐn)慎對(duì)待！
建議操作：大盤中線向好程度70%。
《足球》：“跨越”（真實(shí)性待定）歷史高點(diǎn)，在奧運(yùn)面世前《足球》如此舉動(dòng)實(shí)令人費(fèi)解�！秺W運(yùn)》版式二目前期貨價(jià)60元以上，若保持前期的強(qiáng)勢(shì)調(diào)整，則有機(jī)會(huì)重現(xiàn)現(xiàn)《申奧》版張60-36-85之運(yùn)行態(tài)勢(shì)；但若《足球》繼續(xù)上漲，于《奧運(yùn)》版式二面世前創(chuàng)出新高，則該版張開盤必然在80元甚至更高。最終結(jié)果：高開低走，行情進(jìn)入新的調(diào)整，且可美其名曰“遏制新郵炒作之劣習(xí)”，——郵政的任務(wù)只是消滅打折票，誰(shuí)叫你犯賤炒新郵呢？
《奧運(yùn)》片：且不管其身份如何，題材好，就能炒，只要心里有跟弦，它以后只能賣1元以下就行了。在《足球》大幅度上漲時(shí)機(jī)出現(xiàn)15%的跳水，用意何在？會(huì)不會(huì)是主力不滿《足球》而故意人為壓盤——目前能夠遏制《足球》強(qiáng)勁風(fēng)頭的似乎只有《奧運(yùn)》一個(gè)題材了；還是有新的貨源入市，還是什么其它原因。該片一旦跌破5元，建議可以逐步建倉(cāng)，國(guó)慶前必有厚報(bào)。
03年版式二：典型“明修棧道，暗渡陳倉(cāng)”，結(jié)果只能消滅一批無(wú)知的新資金。這樣也好，早點(diǎn)淘汰掉�，F(xiàn)在《鄧小平》普通版張的郵票含量都比《神舟小飛船》還要少33%，真不知道所謂的“小版”——版式二還能在市場(chǎng)興旺幾天。
航天題材：神舟大版、神舟版式二、神舟5號(hào)，神5小本等幾個(gè)品種，將在未來(lái)可能產(chǎn)生的大行情中大放異彩。
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曉范說：
兄晚上好，現(xiàn)在看好大飛船了？
Augustus_Caecar說：
準(zhǔn)備留點(diǎn)等以后的大行情，大飛不上1000我不賣一版。
晨芳居士說：
支持一下！
曉范說：
大飛創(chuàng)新高的話，大盤就更好了，嘿嘿
曉范說：
不過現(xiàn)在好象還沒什么動(dòng)靜呢，以前發(fā)行的品種價(jià)格只是有點(diǎn)硬了
Augustus_Caecar說：
如果市場(chǎng)沒有深入人心的品種做中流砥柱的話，那么行情勢(shì)必走不遠(yuǎn)。
現(xiàn)在青銅器、老毛等小版都已經(jīng)漲了500%了，它們的發(fā)展方向有二：
1，回到原點(diǎn)10元以下，甚至淪為8毛面值的花票。
2，重新價(jià)格定位，整個(gè)大盤在它們的引導(dǎo)下呈牛皮盤整格局，再視政策面、資金面的導(dǎo)向而運(yùn)作。
我以為今年的行情是與2001年不同的，至少目前為止是這樣。放在那年，毛澤東小版現(xiàn)在應(yīng)該是20元的價(jià)，年底就應(yīng)該是打折票的價(jià)。
曉范說：
不太同意兄的第二點(diǎn)看法，因?yàn)榭s量小版的價(jià)值已經(jīng)被重新挖掘和被大家認(rèn)識(shí)接受，這種情況下就不會(huì)回到原先的起步價(jià)，就像足球再也不會(huì)回到5元，大飛船再也不會(huì)跌到幾十元以下一樣。
另外，因?yàn)樗鼈冞�有大版，大版還在底下墊著呢，大家覺得呢？
晨芳居士說：
就看其它品種能不能跟上。
曉范說：
一榮俱榮，需要全面啟動(dòng)！
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Augustus_Caecar說：
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曉范說：
神舟飛船小本我覺得是這些小本中最好看的！
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