今年前三季度，深圳房價(jià)比去年同期上漲12.18％，高于全國三季度8.8％的漲幅。于是很多讀者都在關(guān)注，這樣的漲幅是否是理性的？有沒有實(shí)際購買能力的支持？昨天，市房地產(chǎn)研究中心有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，深圳房價(jià)上漲與近期的違規(guī)銷售、炒作、囤積房源、哄抬房價(jià)等因素有關(guān)。該負(fù)責(zé)人還判斷，后者是造成當(dāng)前房價(jià)上漲較快的主要原因。

深圳房地產(chǎn)市場今年以來一直有“房荒”之說。來自權(quán)威研究部門的這些數(shù)據(jù)和說法，無疑讓此說不攻自破。

房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，不僅對廣大消費(fèi)者是福音，而且對于房地產(chǎn)商，甚至把購房作為投資的散戶投資者來說，也是一個(gè)重要利好。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場的投資獲利，對于房地產(chǎn)老板和投資散戶來說，都是長遠(yuǎn)的生財(cái)立命之道。大家都知道“擊鼓傳花”的道理，在一個(gè)非理性的市場上，每個(gè)投資者都是靠運(yùn)氣來和時(shí)間賽跑的。稍有不慎，就會落得傾家蕩產(chǎn)的結(jié)果。這樣的現(xiàn)象，在內(nèi)地一些地方已經(jīng)有前車之鑒。因此，只有確保房地產(chǎn)市場的健康和良性運(yùn)作，大家才有良好的投資、發(fā)展環(huán)境。

值得注意的是，有關(guān)部門已建議政府采取措施，加強(qiáng)市場監(jiān)管、適當(dāng)增加房地產(chǎn)用地，以規(guī)范市場，打擊違規(guī)虛假行為。這無疑是一件可以稱道的好事。我們希望有關(guān)部門在加強(qiáng)監(jiān)管的同時(shí)，還要完善市場信息發(fā)布渠道。只有權(quán)威部門及時(shí)發(fā)布完整信息，讓人們了解到真實(shí)的情況，做出理性判斷，深圳房地產(chǎn)市場才能更加理智，更加健康。

來源：深圳商報(bào)