不管您是普通的消費(fèi)者，還是剛剛買完房，或者是個(gè)正在創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)主，都會(huì)在生活中接觸到貸款業(yè)務(wù)。今天我們就以在該領(lǐng)域形成特色的興業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)為例，為您介紹該行的貸款"寶"。
"安居寶"---個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)
在個(gè)人住房業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中，興業(yè)銀行上海分行形成了頗具特色的"安居寶"個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)品種。該產(chǎn)品特
點(diǎn)有四---
特色一：貸款品種齊全
興業(yè)銀行上海分行的個(gè)人住房貸款新品目前既有公積金個(gè)人住房貸款，也有自營(yíng)性個(gè)人住房貸款和組合貸款；既有一手房個(gè)人住房貸款，也有二手房個(gè)人住房貸款；既可對(duì)在興業(yè)銀行貸款的客戶提供行內(nèi)轉(zhuǎn)按揭，也可對(duì)在他行貸款的客戶提供跨行轉(zhuǎn)按揭；既有純粹的購(gòu)房貸款，也有以購(gòu)房為中心、以房產(chǎn)作抵押而配套的裝修、購(gòu)買家具、購(gòu)買汽車配套的消費(fèi)組合貸款，可以全方位地滿足了客戶的不同需求。
特色二：貸款條件不高
只要是具有合法身份的具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人；有良好的信用和償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議；有所購(gòu)住房的全部?jī)r(jià)款規(guī)定比例以上的自籌資金支付首付款；向銀行提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保，都可申請(qǐng)興業(yè)銀行上海分行的個(gè)人住房貸款。
特色三：貸款手續(xù)簡(jiǎn)便
客戶可以通過(guò)網(wǎng)上銀行、興業(yè)銀行上海分行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和房地產(chǎn)中介公司等了解、咨詢個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，向興業(yè)銀行上海分行提交所需資料；貸款申請(qǐng)后，3個(gè)工作日便可獲取貸款審批通知書。
特色四：貸款利率不高
按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，購(gòu)自住住房的客戶，在興業(yè)銀行上海分行可享受興業(yè)銀行最低房貸款利率的優(yōu)惠利率。個(gè)人住房貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。
如果您因購(gòu)自住住房資金不足，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房貸款最高成數(shù)不超過(guò)人行規(guī)定最高成數(shù)，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。購(gòu)自住房貸款利率可享受優(yōu)惠利率政策，并且可自愿選擇保險(xiǎn)。個(gè)人二手住房要求房產(chǎn)總價(jià)在50萬(wàn)元（含）以上，并且為1990年（含）以后竣工房產(chǎn)。
若您購(gòu)買的房產(chǎn)，已抵押給了其它商業(yè)銀行，您也可向興業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款，興業(yè)銀行將熱忱為您辦理跨行轉(zhuǎn)按揭貸款服務(wù)。
"循環(huán)寶"---個(gè)人額度循環(huán)貸款
興業(yè)銀行個(gè)人客戶經(jīng)理根據(jù)客戶的信用，以及可提供的抵質(zhì)押品情況來(lái)核定貸款額度，以備客戶在有買房、購(gòu)車、旅游、家居裝修等資金需求時(shí)，在貸款額度內(nèi)靈活提用資金。額度一次申請(qǐng)，資金循環(huán)使用，想貸就貸。
使用個(gè)人額度循環(huán)貸款，無(wú)論是住房，還是存單、國(guó)債均可作為押品，銀行為客戶提供充足的資金支持。在確定的額度內(nèi)，客戶可隨需支取，循環(huán)使用，還可用于投資經(jīng)營(yíng)和買房需求。其特色有---
更方便：可在核定的貸款額度內(nèi)隨時(shí)支取貸款；
省利息：只對(duì)支取的款項(xiàng)支付利息；
多用途：可用于買房、購(gòu)車、旅游、裝修等個(gè)人消費(fèi)支出和投資經(jīng)營(yíng)；
審批效率快：申請(qǐng)審批程序簡(jiǎn)便,審批時(shí)間在5日內(nèi)完成。
您因融資需求，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人額度循環(huán)貸款，將您除自住住房以外的房產(chǎn)抵押給銀行。個(gè)人額度循環(huán)貸款最長(zhǎng)貸款期限為5年。
若您是興業(yè)銀行的白金或黑金客戶，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人最高額自助循環(huán)貸款。個(gè)人最高額自助循環(huán)貸款是您的貸款獲取銀行審批同意后，銀行給您100萬(wàn)元授信額度，您可在1年以內(nèi)有資金需求時(shí)可隨意提取隨意歸還。
若您需要申請(qǐng)個(gè)人額度循環(huán)貸款，但房產(chǎn)已抵押給其它商業(yè)銀行，您可向興業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人跨行轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)。
經(jīng)盈寶---個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款
隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，小企業(yè)已逐漸成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，為了完善小企業(yè)金融服務(wù)，推進(jìn)小企業(yè)貸款,興業(yè)銀行上海分行推出"經(jīng)盈寶"個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，為本市小企業(yè)業(yè)主解決因現(xiàn)金流不足等常見(jiàn)的難題。
小企業(yè)結(jié)合個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款
小企業(yè)主以自然人名義申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款，銀行通過(guò)個(gè)人授信貸款的方式向小企業(yè)提供融資服務(wù)。小企業(yè)注冊(cè)資金僅需要50萬(wàn)元以上，該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況正常，因解決流動(dòng)資金需求，小企業(yè)經(jīng)營(yíng)者就可通過(guò)抵質(zhì)押方式向銀行申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。
審批流程簡(jiǎn)化
考慮到小企業(yè)融資需求存在著需求急、要求快的特點(diǎn)，銀行在對(duì)小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)創(chuàng)新的同時(shí)，簡(jiǎn)化小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)流程，提高業(yè)務(wù)運(yùn)作效率。在客戶信用等級(jí)評(píng)定、授信管理、貸款審批權(quán)限、業(yè)務(wù)流程再造、貸后管理要求等環(huán)節(jié)，進(jìn)行了較大程度的突破。允許小企業(yè)貸款不經(jīng)貸審會(huì)審議，同時(shí)信用等級(jí)評(píng)定、授信額度核定可與單筆貸款審批同時(shí)進(jìn)行。
貸款額度最高500萬(wàn)元
小企業(yè)主貸款要求申請(qǐng)人能夠提供有效擔(dān)保，原則上應(yīng)能提供有效抵（質(zhì)）押擔(dān)保。以房產(chǎn)作抵押的，抵押率最高可達(dá)7成。在客戶材料齊備的情況下，貸款審批最快5日就可完成，而且，借款人一次申請(qǐng)可以多次循環(huán)使用，即借款人在借款期限、額度范圍內(nèi)需要用款時(shí)，可隨時(shí)向興業(yè)銀行申請(qǐng)，手續(xù)簡(jiǎn)便，用款審批時(shí)間在1日內(nèi)可完成。
形形色色的貸款寶貝
興業(yè)銀行上海分行隆重推出"個(gè)人自在信貸聚寶盆系列產(chǎn)品"。"商益寶"---個(gè)人商用房貸款:個(gè)人一手商用房貸款、個(gè)人二手商用房貸款、個(gè)人跨行轉(zhuǎn)按揭貸款、個(gè)人行內(nèi)轉(zhuǎn)按揭貸款
您因購(gòu)自用商用房資金不足，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款。個(gè)人商用房貸款最高成數(shù)不超過(guò)6成，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。購(gòu)自用房貸款利率可享受優(yōu)惠利率政策，并且可自愿選擇保險(xiǎn)。個(gè)人二手商用房要求房齡期限在10年以內(nèi)。
"車夢(mèng)寶"---個(gè)人汽車消費(fèi)貸款
您因購(gòu)車資金不足，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車消費(fèi)貸款。個(gè)人汽車消費(fèi)貸款最高成數(shù)不超過(guò)7成，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。貸款利率可享受優(yōu)惠利率政策。
"質(zhì)押寶"---個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款
您若持有興業(yè)銀行上海分行個(gè)人儲(chǔ)蓄存單或在興業(yè)銀行上海分行購(gòu)買了國(guó)債或購(gòu)買了興業(yè)銀行上海分行萬(wàn)利寶理財(cái)產(chǎn)品，您因資金周轉(zhuǎn)需求，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款。
"授信寶"---個(gè)人自在貸款業(yè)務(wù)
還原原貸款本金、追加貸款個(gè)人自在貸款業(yè)務(wù)是興業(yè)銀行特為已在興業(yè)銀行貸款的存量客戶設(shè)計(jì)的新產(chǎn)品。包括兩個(gè)衍生產(chǎn)品，一個(gè)是還原原貸款本金業(yè)務(wù)，一個(gè)是追加貸款業(yè)務(wù)。
還原原貸款本金業(yè)務(wù)，是指已在興業(yè)銀行辦理貸款的借款人，在貸款期限內(nèi)信譽(yù)良好，因資金需求，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)將已歸還的貸款本金還原，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)原貸款期限。
追加貸款業(yè)務(wù)，是指已在興業(yè)銀行辦理貸款的借款人，在貸款期限內(nèi)信譽(yù)良好，若您原貸款金額未達(dá)到最高貸款成數(shù)或您的房產(chǎn)已升值，因資金需求，可向興業(yè)銀行申請(qǐng)追加貸款，將原抵押房產(chǎn)重新進(jìn)行評(píng)估，辦理再次抵押貸款。
來(lái)源:新聞晚報(bào)
