記得十多年前的"存折時(shí)代",那時(shí)候人們家中最為重要的東西可能就是存折了。因?yàn)楦鞣N收入形式的最終表現(xiàn)都是現(xiàn)金,加之金融工具和產(chǎn)品的匱乏,
銀行利息又相當(dāng)高,所以最安全、穩(wěn)妥的理財(cái)方式就莫過于儲蓄了。
慢慢地,中國有了自己的股市,房
地產(chǎn)逐漸地市場化,
外匯、黃金開炒了,基金、期貨不斷推陳出新,個(gè)體、連鎖也不再是陌生的名詞了。
崇尚理財(cái)、注重投資,慢慢的已經(jīng)成為風(fēng)靡全球的個(gè)人投資理財(cái)理念。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的美國,其國民家庭收入的 50%左右來源于工薪,而另外50%左右的收入則來自家庭資產(chǎn)的投資收益。
英中創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)為,個(gè)人理財(cái),貴在"開源節(jié)流"四個(gè)字。一方面通過理財(cái)不斷獲取收入,包括謀取更高薪的工作、找尋個(gè)人能力范圍內(nèi)的兼職渠道、自行創(chuàng)業(yè)、運(yùn)用資金作有效的金融投資等;另一方面通過理財(cái)減少不必要的開支,即制定消費(fèi)計(jì)劃、合理降低支出,控制非理性與過多的欲望。同時(shí),個(gè)人應(yīng)制定一個(gè)完善的
保險(xiǎn)計(jì)劃,在遭受意外災(zāi)害時(shí),通過事先防范的措施,將損失降到最低點(diǎn)。
一、利用金融投資進(jìn)行理財(cái)在貨幣流通過程中,購入有形或無形的資產(chǎn),稱之為金融投資,例如:期貨交易、股票交易、黃金交易、外匯交易等等。
在金融市場中,誰具有先進(jìn)的、正確的、科學(xué)的投資理念和良好的心理素質(zhì),誰就能夠占得先機(jī),從而很有可能成為成功的投資專家和理財(cái)能手。
英中創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)為任何金融投資行為都存在一定的風(fēng)險(xiǎn)——這是毋庸置疑的,只是風(fēng)險(xiǎn)的大小不同而已。要想找到?jīng)]有任何風(fēng)險(xiǎn)的金融投資項(xiàng)目,幾乎是不可能的。但是,不能因此認(rèn)為,風(fēng)險(xiǎn)既然難以避免,因而是無所謂的。實(shí)際情況恰恰相反,減小、鎖住乃至規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),或者用較小的風(fēng)險(xiǎn)獲取較大的投資回報(bào),是有一定規(guī)律性或者可以在一定程度上把握的。個(gè)人既要善于利用各類風(fēng)險(xiǎn)投資工具追求高額的風(fēng)險(xiǎn)投資收益,又要善于運(yùn)用各類避險(xiǎn)工具來規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。也就是說,要善于利用資產(chǎn)組合的平衡性和互補(bǔ)性。
資產(chǎn)組合的平衡性,即在個(gè)人資產(chǎn)中必須確定一個(gè)合理的組合比例。確定這個(gè)組合比例的基點(diǎn)就是避險(xiǎn)。也就是說,在個(gè)人資產(chǎn)中,無論社會經(jīng)濟(jì)生活發(fā)生怎樣的變化,都必須守住個(gè)人生活的最低保障線。
英中創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)為,在個(gè)人資產(chǎn)的分散組合中,必須充分考慮投資工具和投資品種的互補(bǔ)性,考慮投資品種此消彼漲的相關(guān)性。所謂"不要把所有的雞蛋都放進(jìn)一個(gè)籃子里",就是最大限度的防范風(fēng)險(xiǎn),增加收益。比如,在強(qiáng)勢國貨幣中,美元與歐元、日元的匯率總是不斷變化的。美國經(jīng)濟(jì)的宏觀面走勢形態(tài)趨好,強(qiáng)于歐元區(qū)和日本時(shí),則美元價(jià)格看漲,歐元和日元價(jià)格相對走低;而歐元區(qū)或日本的宏觀經(jīng)濟(jì)面走勢形態(tài)趨好,強(qiáng)于美國時(shí),則歐元或日元看漲,美元價(jià)格相對走低。
同時(shí),市場總是在不斷變化的,既有 "歷史的驚人相似之處",即規(guī)律在市場中周而復(fù)始的巨大作用,又有各種各樣的發(fā)展變化。個(gè)人需要在投資的實(shí)踐和學(xué)習(xí)中,對市場的運(yùn)行多進(jìn)行一些比較、分析和研究,并從中悟出一些道理來,使自己的投資活動更加接近市場的運(yùn)行規(guī)律,跟上市場運(yùn)行的節(jié)拍。比如,你購買了股票,那么,你就要分析你所持有股票的股份公司的產(chǎn)品質(zhì)量怎么樣?在市場競爭中處于怎樣的位置?從發(fā)展趨勢看,這個(gè)產(chǎn)品的盈利能力怎樣?與同業(yè)公司比較是處于優(yōu)勢地位還是劣勢地位?行業(yè)的擋板能力如何?沉下心來認(rèn)真作一些比較、分析和研究。既不可人云亦云、偏聽偏信,也不可天馬行空、獨(dú)來獨(dú)往。如果把投資僅僅建立在精確的數(shù)理方程計(jì)算和技術(shù)分析上,并且以此來預(yù)測收益和防范風(fēng)險(xiǎn),甚至希望在同等的風(fēng)險(xiǎn)程度下,得到遠(yuǎn)高于市場平均水平的收益,那就不是理性投資,也是不現(xiàn)實(shí)的。
綜上所述,英中創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)為個(gè)人應(yīng)該在穩(wěn)妥的情況下去賺取盡可能大的利潤,而不能冒很大的風(fēng)險(xiǎn)去試圖賺取未必能到手的所謂暴利。一個(gè)成熟的投資者,要善于觀察投資市場的風(fēng)險(xiǎn)情況,盡可能避開大的風(fēng)險(xiǎn),這樣才能保證資本的穩(wěn)定性和安全性,步步為營,實(shí)現(xiàn)財(cái)富的快速擴(kuò)張。
二、房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資這個(gè)名詞,近年來經(jīng)常出現(xiàn)在報(bào)刊、廣播、電視和人們的日常生活中,這說明房地產(chǎn)投資已成為中國社會大眾生活中的一個(gè)重要內(nèi)容。
房地產(chǎn)投資是一種很好的、適合個(gè)人進(jìn)行投資的品種,不過由于大部分社會大眾缺少房地產(chǎn)投資方面的基本知識,而失去了良好的投資機(jī)會,因而也失去了獲取收益的機(jī)會。
其實(shí),根據(jù)英中創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室的研究,許多年以來,房地產(chǎn)投資在世界各地一直備受青睞,吸引著無數(shù)大大小小的投資者。之所以存在這種現(xiàn)象,其奧秘就在于:投資房地產(chǎn)盈利率非常高。香港靠房地產(chǎn)起家的億萬富翁李嘉誠先生的成功說明了這一點(diǎn),而我國近年來房地產(chǎn)市場的幾次火爆和房地產(chǎn)地下交易的風(fēng)行,也說明了房地產(chǎn)是一種具有很大投資價(jià)值和獲利機(jī)會的投資品種。以北京為例,十年前同樣地方買一套樓房的價(jià)格與今天的差別非常之大。類似情況在我國許多城市和地區(qū)都普遍存在。房地產(chǎn)的快速增值,早已使一些精明的、有遠(yuǎn)見的投資者步入房地產(chǎn)投資領(lǐng)域,并已獲得了豐厚的回報(bào)。