家庭情況
小劉夫婦新婚不久,小劉33歲,太太28歲。小劉當(dāng)公務(wù)員,年薪7.5萬元,另有每年2.5萬元公積金,太太在某國營單位當(dāng)會(huì)計(jì)師,年薪10萬元,另有每年1萬元公積金。小兩口現(xiàn)住房子面積125平方米,價(jià)值160萬元,兩人每月按揭貸款月供5500元,還差10年供完,F(xiàn)有銀行存款2萬元,股票2萬元。按照目前的狀態(tài),采取什么理財(cái)策略,才能更快實(shí)現(xiàn)流動(dòng)資產(chǎn)500萬元的夢想?
財(cái)務(wù)分析
劉先生家庭的理財(cái)目標(biāo)可以擬定在十四年后流動(dòng)資產(chǎn)達(dá)到500萬元。
劉先生家庭正處于家庭形成期和成長期,在支出方面隨著子女出生,支出逐漸增加。但由于夫妻倆收入穩(wěn)定,所從事職業(yè)福利保障較好,抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。
家庭總資產(chǎn)負(fù)債率合理,家庭不動(dòng)產(chǎn)占比大,資產(chǎn)流動(dòng)性極低,流動(dòng)資產(chǎn)比例只有1.19%。
月度存貸比37.77%,月度結(jié)余比11.4%,節(jié)余太少,支出過大,財(cái)務(wù)自由度較低,建議增加投資資產(chǎn),保證理財(cái)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
目前的平均投資報(bào)酬率較低,不利于完成理財(cái)目標(biāo),建議適度平衡收益和風(fēng)險(xiǎn),用投資組合分散風(fēng)險(xiǎn),并提高收益率。
理財(cái)建議
劉先生夫婦在前五年必須要控制不合理的支出,以節(jié)余用于投資提高流動(dòng)性,建議休閑旅游支出費(fèi)用減少至5000元,彈性支出控制在9000元,節(jié)余2.5萬元,其中1萬元用于投資貨幣型保本基金,以保持流動(dòng)性和應(yīng)急準(zhǔn)備金,1萬元增持股票,原儲蓄用1萬元做應(yīng)急備用金,1萬元投資股票型基金。
從第一年到第五年末按以上資產(chǎn)組合配置的收益率可累積流動(dòng)資產(chǎn)508423元,夫婦倆的公積金賬戶收益余額為185800萬元,屆時(shí)房貸剩余額為28萬,到第五年末提前還貸后,剩余流動(dòng)資產(chǎn)為(508423+185800-280000)=414223元,從第六年每年增加66000元流動(dòng)資產(chǎn)投資。
從第六年開始把每年節(jié)余投入90000元按以上資產(chǎn)組合配置到第14年,共用九年可累積流動(dòng)資產(chǎn)4725165元,劉先生夫婦倆的公積金賬戶收益累計(jì)余額為355569元,養(yǎng)老金賬戶儲蓄賬戶收益累計(jì)余額為196834元。
14年后,劉家用累積和定期投入的投資方式達(dá)到了流動(dòng)資產(chǎn)508.07萬元(4725165+355569),延期收入19.6834萬元。
來源:中國證券報(bào)