無需贅言，現(xiàn)代人非常明白財富的意義。對財富的理解、追求、享受和升華構(gòu)成了我們?nèi)松才返闹匾糠�，而怎樣對待手中的錢財，令其保值增值，已經(jīng)不再是簡單的數(shù)字問題，它更表明一個人的智慧和胸襟，還有他對生活的態(tài)度。下面我們搜集近期各方面理財資訊，以饗讀者，希望給您帶來有益的參考。
百姓理財
精打細(xì)算：五種提前還貸方案哪種方式最經(jīng)濟(jì)？
央行不久前的再次加息，使得各大銀行提前還貸的購房者在近段時間明顯增多。事實上，無論加息與否，購房者都十分熱衷于在條件適當(dāng)?shù)那闆r下，選擇提前還貸以減少購房成本。而業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會減小。
目前，銀行提供的提前還款方式基本有5種，即一次性還清；月供不變，縮短還款年限；減少月供，還款期不變；減少月供，縮短還款期限和增加月供，縮短還款期限。而這5種提前還貸方式究竟哪一種最經(jīng)濟(jì)省錢呢？為此，我們專門請教了北京中原地產(chǎn)三級市場研究部的專業(yè)人士，用案例為您做縱向比較。創(chuàng)業(yè)初期小家庭貸款巧解理財結(jié)。
"本期案例"
王先生今年28歲，2001年碩士畢業(yè)后來京一直從事IT方面工作。今年年初結(jié)婚，妻子正在讀研尚未工作，家庭月收入約6000元，月生活開銷約2000元左右。預(yù)計妻子2008年夏天將畢業(yè)工作，到時經(jīng)濟(jì)壓力將有所減小。目前夫妻二人有銀行存款2萬元，經(jīng)濟(jì)適用房一套自住，房屋總價33萬元，還有貸款2.5萬元尚未還清，月供約1100元。王先生本人有公司提供的基本醫(yī)療和補(bǔ)充醫(yī)療保險，妻子有商業(yè)大病險和人身意外險。
財富故事
明星理財手段大解密
明星不是火星人，明星也要過柴米油鹽醬醋茶的日子，由于身處名利場，他們理財?shù)脑竿鼮槠惹校驗橹挥羞@樣，才更有公眾面子，心態(tài)上也更為平衡。
在理財?shù)娜∠蛏�，眾多的體娛明星最為喜好的是買房買車。與老百姓不同的是，體娛明星們買房買車不但為了享受人們羨慕的現(xiàn)代時尚生活，更為重要的是能夠從中獲得豐厚的理財收益。
明星們有很高的知名度，他們在買房子時通常都會驚動房地產(chǎn)的老板，為了讓明星們順利的購買自己的房子，房地產(chǎn)老板會主動地給明星們打折，有些時候甚至?xí)梅孔觼頁Q公寓的形象代言人權(quán)利，這對明星來講無疑是順手牽羊的大賺一筆�；�"明天的錢"買輛車
汽車金融公司進(jìn)入中國已經(jīng)兩年了，可是普通老百姓甚至包括一些代理汽車金融公司業(yè)務(wù)的經(jīng)銷商對其產(chǎn)品內(nèi)容還知之甚少。本期記者調(diào)查了國內(nèi)6家規(guī)模較大的汽車金融公司和其代理經(jīng)銷商，為您詳細(xì)解構(gòu)其個人購車信貸產(chǎn)品……
消費(fèi)提示
大眾金融有一套完整的審批流程和專業(yè)的客戶評分系統(tǒng)�？蛻籼峤毁J款申請和相應(yīng)身份證明后，大眾金融會視情況安排家訪，之后就可獲得審批。但審批后流程較復(fù)雜，還需辦理抵押登記等手續(xù)，待大眾金融確認(rèn)還款日后，才算完成了貸款處理流程。大眾金融相關(guān)工作人員提示說，擁有固定工作和穩(wěn)定收入的客戶可獲得較高的客戶評分。
理財常識
我國主要有哪幾種黃金投資方式？投資者要投資黃金，遇到的首要問題就是投資品種的選擇，這就需要了解我國現(xiàn)有哪幾種黃金投資方式。
當(dāng)前我國主要有兩種黃金投資方式：一是實物黃金，包含金條、金幣、黃金飾品等，其特點是適合投資者用于保值、收藏和饋贈，其買賣風(fēng)險相對較小，是我國目前黃金投資市場的主要投資方式；二是賬戶黃金(紙黃金)，指沒有任何實金到手，投資者按銀行報價在賬面上買、賣虛擬黃金獲取差價的一種投資方式,進(jìn)入門檻相對底，收益高風(fēng)險也高。
投資黃金應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備？黃金具備了避險保值的功能，但作為一種投資工具，客觀上必然存在風(fēng)險。因此，投資黃金與其它投資市場一樣，收益與風(fēng)險并存。那么，投資者涉足黃金投資領(lǐng)域應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備呢？
首先，投資者必須做好足夠的心理準(zhǔn)備。受多種因素的影響，金價上下起伏，隨時影響著投資者的情緒，如果沒有抵御風(fēng)險的意識，沒有足夠的心理控制力，就會失去客觀判斷市場的能力。因此，心理強(qiáng)健、敢于承擔(dān)一定風(fēng)險是投資者投資黃金必備的心理因素。
其次，黃金基礎(chǔ)知識的儲備是投資者的必修課，投資者應(yīng)該了解黃金的價格受哪些因素影響、黃金投資品種各自的特點等黃金投資基本知識，學(xué)著掌握黃金價格走勢的基本分析手法，以便在投資黃金時根據(jù)投資需要做出正確的選擇和判斷。置業(yè)寶典
貸款買二手房有絕招多種還款方式對比選擇李先生在北京東二環(huán)附近的一家商貿(mào)公司工作，是一位工薪族，為了方便上班以及出行，李先生把目光投向價格相對較低的二手房。經(jīng)過精挑細(xì)選，他選中了一套東直門附近的二手房，可是對于選擇哪種房貸品種，應(yīng)該如何辦理購房手續(xù)，李先生卻不是很了解。
與李先生相似，很多購買二手房的消費(fèi)者也都存在相同的困惑，為了解答疑惑，給購房人提供一些理財參考，記者采訪了京城房產(chǎn)中介的有關(guān)負(fù)責(zé)人，并就新房與二手房貸款流程、費(fèi)用差別進(jìn)行了對比，同時對二手房房貸品種應(yīng)該如何選擇進(jìn)行了深度解析。
二手房房貸費(fèi)用較高。據(jù)了解，目前，在購買新房時，貸款的比例達(dá)到了80%以上，二手房貸款的比例也高達(dá)到50%以上，而且貸款購房的比例還有上升的趨勢。那么新房房貸與二手房房貸有何異同呢？二手房交易莫貪小避稅"高招"風(fēng)險大新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施實施之后，以贈與代替二手房買賣的數(shù)量突然增多，被贈與人只要繳納房價款4%的契稅，以后轉(zhuǎn)讓給下家依然可以通過"假贈與"的形式來買賣房子，無疑能給交易雙方省下不少錢。但以"假贈與"代替房產(chǎn)交易違背了當(dāng)事人的真實意愿，一旦發(fā)生糾紛后患無窮。其不良后果有三點：
第一，"假贈與"代替房產(chǎn)交易，以貌似合法的形式掩蓋了逃避稅收的目的。根據(jù)合同法的規(guī)定，以房屋贈與代替買賣逃避稅收的行為顯然應(yīng)屬無效；第二，"假贈與"代替房產(chǎn)交易，賣方有可能不能依據(jù)買賣合同全額獲得賣房款(包括追究對方的延期付款責(zé)任)；買方依據(jù)買賣合同取得房產(chǎn)的權(quán)利也不能得到法律的有效保護(hù)；第三，"假贈與"屬于逃避稅收的行為，違反了國家稅收征收的有關(guān)規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者可能會受到刑事制裁。
經(jīng)典收藏
名表漲不停購藏途徑多拍賣淘表有訣竅內(nèi)地市場上高檔手表的零售價一直在上漲，本月起勞力士部分款式的手表也將調(diào)高售價。其實，購藏名表的途徑很多，除了各大名表廊，拍賣也是一種途徑
本月起，內(nèi)地市場上勞力士部分款式的手表將漲價，平均漲幅在5%左右。這是4月份開始征收消費(fèi)稅以來，繼豪雅、歐米茄、雷達(dá)、卡地亞及江詩丹頓等部分高檔品牌手表陸續(xù)漲價之后，又一品牌名表調(diào)高售價。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于內(nèi)地市場上高檔手表的需求每年都在升溫，因此零售價也一直在上漲，以瑞士進(jìn)口手表為例，各品牌平均每年都有5%至10%的提價。其實，購藏名表的途徑很多，從名表的數(shù)量及質(zhì)量來看，除了各大名表廊，通過拍賣方式購藏也是一種不錯的途徑。
古典家具成收藏市場新寵
繼字畫、珠寶之后，以紅木家具為代表的古典家具收藏正成為上海投資收藏界的新熱點。日前，國內(nèi)已有多家銀行紛紛與古典家具廠商簽訂協(xié)議，為購買紅木家具的客戶提供貸款服務(wù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)紛紛介入紅木家具收藏領(lǐng)域，是古典家具收藏升溫的一個信號。
而紅木原料資源逐漸枯竭造成的高增值性，是紅木家具被收藏者看好的重要原因。據(jù)介紹，由于黃花梨木的原料在未來三五年內(nèi)也即將枯竭，這就使得黃花梨木成品家具的價格飛漲。2004年，一套黃花梨木圈椅的價格為8萬元左右，今年漲到了20多萬元。
人民網(wǎng)
