適合別人不一定適合你 　　黃琛 　　小張大學(xué)畢業(yè)留滬成了一名機關(guān)工作人員，在外地工作的父母爽氣地拿出20萬元給他未來結(jié)婚使用。小張近期還沒有結(jié)婚的打算，所以決定做一些投資。他看準(zhǔn)學(xué)校附近租房市場火熱，就投資買了一套兩居室的二手房，租金收入相當(dāng)可觀。但是，事情并沒有想象中順利，先是第一對租房者提出要增配洗衣機、電冰箱，看在租金較高的份上，小張增加了投入，結(jié)果這兩個租房者住了兩個月就搬走了。第二對租房的大學(xué)生搬來后常常徹夜狂歡、打牌喝酒，鄰居不堪其擾。第三對租房者干啥將房子作為堆放偽劣產(chǎn)品的倉庫，結(jié)果害得小張也被牽連。 　　理財專家認(rèn)為，對于小張這類單身在滬的上班族，沒有家人可以分擔(dān)事務(wù)，如果投資產(chǎn)品要消耗較多的精力，甚至占用上班時間，就得不償失了。因此，小張作了及時調(diào)整，將二手房賣出（小有盈利），在低位買入了偏穩(wěn)健型的開放式基金。這樣的投資安排讓小張著實舒了口氣，他也總結(jié)出一條“財商”：投資前應(yīng)對個人的風(fēng)險承受能力、財務(wù)狀況等情況進(jìn)行綜合判斷，適合別人的投資方式并不一定適合自己。 　　關(guān)鍵要踏準(zhǔn)市場節(jié)奏 　　趙先生出國留學(xué)回來后一直擔(dān)任外企高級管理職務(wù)，7年來積蓄的薪水十分可觀，但趙先生的財務(wù)狀況一直不理想，照他自己的話講個人投資是“屢戰(zhàn)屢敗”。他在股市有十幾萬元資金被套，參股朋友的火鍋店又經(jīng)營失敗，年初買入的10多萬元開放式基金目前還跌在面值以下。理財專家給趙先生把脈，指出了他的兩條病癥：一是對投資產(chǎn)品不了解，就貿(mào)然投入風(fēng)險系數(shù)高的產(chǎn)業(yè)；二是對市場節(jié)奏把握不準(zhǔn)。 　　今年盡管市場平淡，趙先生的心情卻好了許多。他聽取專家的建議對自己的投資方向作了調(diào)整，從風(fēng)險型轉(zhuǎn)向穩(wěn)健型，同時認(rèn)真研究市場走向，使投資小有收獲。趙先生還敏感地捕捉到宏觀調(diào)控后銀行資金相對收緊的情況，果斷地投資了以金融同業(yè)拆借收益為主要投資方向的貨幣市場基金，年收益率從1.7％穩(wěn)步提高到近期的2.7％，同時還保證了資金良好的流動性。趙先生給自己總結(jié)出一條“財商”：逆境也有理財機會，關(guān)鍵要踏準(zhǔn)市場節(jié)奏。 　　財富不等于整個人生 　　如果要評全能投資好手，何先生大概能夠排上號，他開過餐館，做過外貿(mào)，炒過股票，玩過期貨。最得意的還是這兩年炒房產(chǎn)，一下子躋身千萬富翁隊伍了。但這次何先生可遇到了麻煩先是合作炒房的朋友覺得風(fēng)險增大要撤出資金，何先生覺得手中的10套房產(chǎn)決定增加銀行貸款單干�？墒�，何先生發(fā)現(xiàn)貸款買房也有困難，一是各家銀行提高了多套房的貸款首付成數(shù)和利率；二是銀行拒絕在個人信用記錄上有10套房貸款的何先生再增加貸款金額。聽朋友建議到中銀理財申請VIP，目的還是希望銀行能夠增加貸款。 　　可是，理財專家在仔細(xì)分析了何先生的情況后，并不支持他尋求新的貸款。一方面，何先生的投資結(jié)構(gòu)并不合理，儲蓄、國債等穩(wěn)健型、易變現(xiàn)的投資幾乎沒有，家中有四位老人、全職太太、孩子，主要收入依靠何先生，但誰都沒有買過任何人身保險；另一方面，何先生找到的所謂民間貸款利率高且不合法。 　　何先生仔細(xì)考慮之后，決定將已經(jīng)獲利甚豐的房產(chǎn)賣出，歸還了朋友的投資款，同時為自己和家人購買了保險，增加了家庭存款的金額。在市場狀況不佳的時候，不妨采取“退而結(jié)網(wǎng)”的方式，手握資金，靜待時機，再做出擊。何先生獲得的“財商”是兩個不等式：一個是理財不等于風(fēng)險投資，理財重要的是合理安排資產(chǎn)，幫助規(guī)劃人生；另一個是財富不等于整個人生，在追求更多收益的同時，也要關(guān)心家庭、健康以及養(yǎng)老保障等，這樣才能夠獲得更高的生活質(zhì)量。 《市場報》 (2004年09月21日 第十二版)