過往的經(jīng)驗(yàn)告訴人們，投資既不能聽股評家也不能聽經(jīng)濟(jì)家的，而是要看一看股神、投資大師和首富的錢往什么地方去。因?yàn)椋�只有他們不是紙上談兵。同時(shí)，他們還是下一波牛市的領(lǐng)先者。
　　全球經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻。美國次按危機(jī)在美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)降息刺激下，可能已度過最艱難的時(shí)刻。但隨著紐約期油持續(xù)創(chuàng)新高，上摸135美元/桶時(shí)，通脹的烏云開始飄浮。最新一次的美聯(lián)儲(chǔ)聯(lián)息會(huì)議紀(jì)錄透露，減息行動(dòng)將暫告一段落，并且著力關(guān)注通脹問題。這一方面表明次貸危機(jī)引起的貨幣緊縮已得到舒緩，另一方面表明通脹已抬頭，經(jīng)濟(jì)并未進(jìn)入衰退，對股市、樓市偏利好。面對這樣的經(jīng)濟(jì)大格局，普通投資者的下一步該如何走？向哪里邁？
　　過往的經(jīng)驗(yàn)告訴人們，既不能聽股評家也不能聽經(jīng)濟(jì)家的，而是要看一看股神、投資大師和首富的錢往什么地方去。因?yàn)�，只有他們是拿真金白銀在運(yùn)作，不是紙上談兵。同時(shí)，N次投資實(shí)踐已證明，他們還是下一波牛市的領(lǐng)先者。說來也巧，近期海外媒體連續(xù)報(bào)道了他們的下一步。
　　股神巴菲特雖然拿下了最新年度的全球首富桂冠，但麾下"巴氏"公司的首季贏利卻大幅下降，這絲毫無損他對全球投資界的影響力。有報(bào)道，5月中旬起股神將由法蘭克福啟程，開展他在歐洲的首個(gè)重要收購之旅。此行他將訪問德國、瑞士、西班牙和意大利，尋找合適的收購對象，以完成他在美國以外的大型收購。
　　此行，股神將把彩球拋給哪家歐企已不重要，它給全球投資界傳遞出一個(gè)重要資訊，發(fā)展處于平衡期的西歐成熟市場，也進(jìn)入了股神的法眼。股神究竟是看中了其中的高增長企業(yè)還是被價(jià)值低估的企業(yè)，還是美元持續(xù)走軟，需配置歐元資產(chǎn)？股神不說，誰也搞不明白，但股神關(guān)注歐洲成熟市場確是無庸置疑吧。投資者也可以配置一定比例的資金到歐洲成熟市場，把一些雞蛋放入歐元資產(chǎn)的籃子中。
　　投資大師羅杰斯面對美聯(lián)儲(chǔ)最新一次聯(lián)息會(huì)議記錄，十分明確地告訴投資大眾，等待美元反彈完畢后，買入瑞郎和日圓。羅杰斯指出，目前美元已超跌，與主要貿(mào)易的貨幣相比，匯價(jià)平均偏低約7%。他進(jìn)一步指出，美國經(jīng)常賬赤字在近18個(gè)月中已有改善，預(yù)計(jì)未來12至18個(gè)月將會(huì)繼續(xù)改善。眾所周知，美元自2002年始的持續(xù)下跌，主因之一就是經(jīng)常賬赤字龐大，美元要通過貶值來增加出口、減少進(jìn)口。最后，他明確告訴投資大眾，新西蘭元、歐元、澳元是匯價(jià)偏貴的貨幣，而瑞郎、日圓則是便宜貨幣，這無疑給投資大眾的貨幣配置提供了新思路。
　　據(jù)內(nèi)地媒體報(bào)道，華人首富李嘉誠旗下的公司和記港陸公告稱，擬以44.38億元人民幣出售其上海寫字樓。該樓2005年買入時(shí)，耗資約3億美元，出售收益預(yù)計(jì)高達(dá)21億港元。并稱，當(dāng)時(shí)買入是"作長期投資及物業(yè)租賃用途"，但在"考慮目前中國市況"及其他因素后，公司董事會(huì)決定將其售出，"爭取合理回報(bào)"。此舉已被業(yè)界視為看跌上海樓市。首富李先生的賣樓生意，可能僅是一例個(gè)案，但它反映的投資動(dòng)向和信息，值得玩味。
　　目前，對房地產(chǎn)業(yè)的宏調(diào)，未因汶川大震有所改緩，下半年加息可能性隨著通脹更有望成真，還有可能開征的物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅，以及土地50、70年使用權(quán)滿后的"補(bǔ)費(fèi)"等一系列短、中、長期"利空"，房地產(chǎn)投資可謂前程難料。同時(shí)，我國的房屋保險(xiǎn)，基本上不保地震等重大災(zāi)難，這都給投資房地產(chǎn)的前景帶來較大變數(shù)和不確定性。如有投資者在汶川大震地區(qū)持有房產(chǎn)，當(dāng)下的投資損失恐怕遠(yuǎn)大于股票下跌，基金大縮水吧？
　　全球成熟市場的基本資產(chǎn)配置，房地產(chǎn)的占比一般控制在10%左右，而在這10%中還要涵蓋商用、辦公和工業(yè)地產(chǎn)。首富賣樓的舉措，是否是房地產(chǎn)投資進(jìn)入拐點(diǎn)尚待觀察，把全部或主要投資放在房地產(chǎn)上，風(fēng)險(xiǎn)日益見大，恐怕不是齊人之憂吧？

理財(cái)周刊