東方網(wǎng)1月29日消息:總部設(shè)在倫敦的房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)HOMETRACK28日發(fā)布調(diào)查報(bào)告說,由于過高的銀行利率打擊了消費(fèi)者購房信心,今年1月份英國平均房價(jià)連續(xù)第四個(gè)月下滑。
報(bào)告顯示,英格蘭和威爾士地區(qū)平均房價(jià)今年1月份下跌0.3%,降至每套17.47萬英鎊(約合34.60萬美元),跌幅與上個(gè)月持平。
。龋希停牛裕遥粒茫搜芯恐魅卫聿榈.唐奈當(dāng)天說, 目前樓市投資者普遍對(duì)英國房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏信心,許多買房者都變成了賣房者。英國房價(jià)將面臨進(jìn)一步下滑的壓力。
此間分析人士認(rèn)為,銀行利率過高以及國際信貸緊縮的大環(huán)境提高了消費(fèi)者購房的貸款門檻,而經(jīng)濟(jì)不景氣又使消費(fèi)者預(yù)期可支配收入日漸走低,消費(fèi)者信心明顯不足。
德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所的經(jīng)濟(jì)顧問羅杰.布特爾認(rèn)為,今年全年英國房價(jià)將下跌5%,明年將繼續(xù)下跌8%。英國最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司InstantAccessGroup也認(rèn)為,2009年中旬之前,英國房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)回暖。