從房市看當(dāng)今郵市 吳偉忠 中國(guó)郵市歷經(jīng)了七年多的熊市，目前還能在市場(chǎng)里賺錢的真成了鳳毛麟角，大多數(shù)“深套”的郵市投資者都在等待時(shí)機(jī)，爭(zhēng)取早日脫離“苦�！薄� 　　但筆者認(rèn)為：郵市投資者其實(shí)不必那么悲觀失望，現(xiàn)在的郵市就像1997年底時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。當(dāng)年商品房大量積壓，供大于求，房產(chǎn)價(jià)格十分低廉，而當(dāng)時(shí)政府為了發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)，及時(shí)采取了一系列調(diào)控手段，實(shí)行住房分配貨幣化，取消單位福利分房，實(shí)施住房抵押貸款和購(gòu)房退稅制度等，極大地激發(fā)了人們的購(gòu)房熱情，從而使我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了罕見的連續(xù)六年多的大牛市行情。 　　如今十分低迷的郵票市場(chǎng)有些類似于當(dāng)初的房地產(chǎn)市場(chǎng)，郵市投資者絕對(duì)不應(yīng)忽視近一兩年來政府持續(xù)推出的減少新郵發(fā)行量和銷毀30多億郵票等利好措施對(duì)中國(guó)郵市今后的發(fā)展所帶來的影響力。盡管目前的郵市仍有些麻木，但是它的滯后效應(yīng)絕對(duì)不應(yīng)低估。 　　何以有此一說呢？想當(dāng)年政府為激活房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策出臺(tái)后，筆者果斷地在1998年春季從郵市中抽出約四分之三資金購(gòu)買了一套95平方米的商品房，現(xiàn)已增值了一倍多。1998年年初時(shí)的郵市雖說已進(jìn)人了下降通道不久，但當(dāng)時(shí)大多數(shù)郵市投資者依然對(duì)郵市充滿了希望，總以為郵市隨時(shí)會(huì)大幅反彈，當(dāng)年有大量的熱錢堆在郵市里博弈，而敢于買房子的人確實(shí)不多。最冤的恐怕要算筆者的一位郵友王先生，他長(zhǎng)年泡在郵市里，因住房較小，本打算買一套房子改善居所，但由于2001年上半年房?jī)r(jià)已開始上漲，因沒買到最低價(jià)，心里感覺不平衡，再看看郵市在2001年3月中旬開始又出現(xiàn)了一波罕見的“井噴”式反彈行情，市場(chǎng)人氣旺盛，就奢望能再賺點(diǎn)裝修費(fèi)，結(jié)果就追漲加碼買進(jìn)一些熱門郵品進(jìn)行炒作。最后的結(jié)果是王先生不但房子沒買成，相反買進(jìn)的一些所謂的熱門郵品市值卻縮水一大半，真是后悔莫及。 　　其實(shí)物極必反，任何投資市場(chǎng)都離不開這樣一個(gè)客觀規(guī)律，房地產(chǎn)市場(chǎng)和郵票市場(chǎng)一樣，也都有一個(gè)度，一旦超過了這個(gè)度，弱勢(shì)市場(chǎng)就會(huì)轉(zhuǎn)強(qiáng)，強(qiáng)勢(shì)市場(chǎng)就會(huì)轉(zhuǎn)弱。而這個(gè)度正是由政策導(dǎo)向和主流資金所決定的。也許將來再次真正將我們套牢的不是現(xiàn)在人見人棄的郵幣卡品種，而是目前自己千辛萬苦貸款花高價(jià)買來的房子。這不禁使我想起了1997年的春天，當(dāng)時(shí)的郵幣卡市場(chǎng)是多么的紅火，人們無論買什么郵品都能賺大錢，而當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)尚不及現(xiàn)在的二分之一，可當(dāng)時(shí)又有多少人從郵市抽離了資金去投資房地產(chǎn)呢？ 　　郵市與房市一樣，在長(zhǎng)期低迷時(shí)敢于進(jìn)場(chǎng)的人不多，這與“買漲不買跌”的從眾心理相關(guān)，其實(shí)也是人性中最大的弱點(diǎn)。眾所周知，在前幾年買房的和炒房地產(chǎn)的人，基本上人人獲利，并且相當(dāng)可觀，這種“賺錢效應(yīng)”又恰恰與七年多來持續(xù)下跌的郵票市場(chǎng)形成了鮮明的對(duì)比。由彼及此，投資者到了今天應(yīng)該是慧眼觀郵市的時(shí)候了，目前階段郵市做多機(jī)會(huì)遠(yuǎn)大于做空風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)鍵的問題是要在挑選郵品上多下功夫。 大江南收藏