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主題:12月31日行情直播互動(dòng)交流

帥哥喲,離線,有人找我嗎?
周珍華
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一年更比一年強(qiáng)

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帥哥喲,離線,有人找我嗎?
鐵銹蟹
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收藏向前沖 錢幣市場前景大好

2010年12月31日 07:49理財(cái)一周報(bào)  】 【打印 共有評論0

2011價(jià)值回歸時(shí)代,古董瓷器、書畫繼續(xù)走高

理財(cái)一周報(bào)記者/周子靜

2010年的收藏市場,是風(fēng)生水起、話題性十足的。前有成交價(jià)超4億元的黃庭堅(jiān)的《砥柱銘》,后有超150萬元的茅臺酒。不論是嘉德拍賣還是西泠拍賣,不論是春拍還是秋拍,一件件拍品的價(jià)格,都在讓世人為之驚嘆。

而收藏界的業(yè)內(nèi)人士對如今層出不窮的高成交價(jià),表現(xiàn)出理所應(yīng)當(dāng)?shù)膽B(tài)度——“價(jià)值回歸”是他們對如今收藏品市場的一個(gè)定位。

2011年收藏品市場硝煙依舊

“我相信,2011年對收藏品市場來說,是個(gè)很好的發(fā)展年份,應(yīng)該能比2010年更好。”理財(cái)一周報(bào)記者于12月27日采訪資深收藏鑒賞家劉超時(shí),他很肯定地表示,“現(xiàn)在的人越來越有錢,漸漸地步入收藏這個(gè)圈子的人多了,資金也就自然進(jìn)來了。另一方面,在現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和通貨膨脹越來越大的情況下,價(jià)格呈現(xiàn)漲勢的收藏品,已然成為大家保值甚或是投資的新寵!

除了市場因素外,能讓收藏品在2011年繼續(xù)保持“向前沖”狀態(tài)最重要的原因,還有收藏品自身的特性。“稀缺性、歷史人文性都是收藏品保持價(jià)值的重要原因!边@是很多專家一致的觀點(diǎn),劉超也是其中之一,“現(xiàn)在我們看到收藏品的價(jià)格好像很高,但其實(shí)在古代其價(jià)格就已經(jīng)達(dá)到這個(gè)水平了。比如掐絲琺瑯器,它的制作工藝繁雜、使用的材料名貴,僅憑這點(diǎn),就讓其具備了很高價(jià)值!

同樣持此觀點(diǎn)的還有胡西林,作為藝術(shù)鑒賞家,他對收藏品在文化內(nèi)涵方面有很高的要求,而作為西泠拍賣的董事,他對收藏品在市場上能夠達(dá)到的高度同樣要求很高。理財(cái)一周報(bào)記者于12月28日采訪胡西林時(shí),后者對收藏品在2011年會有一個(gè)強(qiáng)勁的走勢作出肯定。

古董瓷器、書畫類:價(jià)格繼續(xù)走高

對古董瓷器和書畫的肯定,是很多收藏家的共識,因?yàn)橐恢币詠,古董級的藏品在市場上有著很大的號召力?/p>

在瓷器方面,一般來說,官窯的作品占市場主流,但也并不排除一些非官窯的作品賣到高價(jià)。不過既然強(qiáng)調(diào)古董級,所以瓷器的制作年代很關(guān)鍵。一般而言,收藏品市場會把1912年以前的瓷器作為古代瓷器對待,而1912年到1949年之間的則是民國作品,1949年之后的則理所當(dāng)然的是現(xiàn)當(dāng)代瓷器。

在市場上,不同時(shí)期的瓷器,其所具有的價(jià)值不一樣,不過一般而言,只要是古代瓷器,它的價(jià)格就不會低,而且會一直往上漲!斑@些古代瓷器,我覺得不論漲到多高的價(jià)錢,都是正常的,因?yàn)樗鼈冎颠@個(gè)錢!眲⒊f,而另一方面,現(xiàn)當(dāng)代瓷器則沒這么好運(yùn),“人們的觀念還沒有轉(zhuǎn)換過來,覺得現(xiàn)當(dāng)代的瓷器并沒有什么價(jià)值。像前段時(shí)間博寶網(wǎng)主辦的現(xiàn)當(dāng)代陶瓷展,不僅是買的人很少,甚至是參觀的人都很少!比缃癞(dāng)代瓷器面臨的現(xiàn)狀,也從一個(gè)側(cè)面說明了古代瓷器為何如此受歡迎,而且會一直受歡迎下去。

另一個(gè)擔(dān)綱收藏品市場重頭戲的是書畫,其在2011年的勢頭并不會弱于古代瓷器。從2010年初拍出4.386億元天價(jià)的黃庭堅(jiān)的《砥柱銘》到剛剛拍出1.187億元的八大山人的《竹石鴛鴦》,2010年這一年,古代書畫可謂是呼風(fēng)喚雨,挑起了諸多話題。當(dāng)然,這一強(qiáng)勁勢頭在2011年并不會減弱。就如書畫收藏鑒賞家宣家鑫所言,這是一個(gè)價(jià)值回歸的時(shí)代,這些包含了“真”、“珍”特性的藏品,不論漲到什么價(jià)錢,都是正常的。

錢幣類:“錢”景一片大好

錢幣對收藏家劉超而言,是一個(gè)又愛又恨的品類。他曾經(jīng)以30元每個(gè)的價(jià)格收集了幾百個(gè)“袁大頭”,然后在今年上半年的時(shí)候以200元每個(gè)的價(jià)錢轉(zhuǎn)手。但讓他沒想到的是,僅僅半年,“袁大頭”的價(jià)錢已達(dá)到700元/個(gè),翻了3倍多。

“我知道今年的形勢很好,但沒想到會這么好。半年之內(nèi)翻3倍,這是想不到的。不過我相信,在2011年,錢幣的市場會更好,漲幅會更大。”善于從年底的蛛絲馬跡中發(fā)現(xiàn)線索的劉超對錢幣很有信心。

當(dāng)然,不只是“袁大頭”,銀元在2011年的市場也將走得很好。劉超舉例說到光緒時(shí)期的銀元,其在今年的起價(jià)金額已達(dá)千元。背面刻有龍紋的銀元,由于龍的胡須的長短,也使得價(jià)錢不一。“龍紋很短的銀元,大概是1000元左右一個(gè),而龍紋很長的,則值十幾萬元!币粋(gè)銀元,可以賣到千元甚或是十多萬元的價(jià)格,一方面是它的價(jià)值所在,一方面也有炒作的因素!艾F(xiàn)在收藏的市場這么好,很多人開始收藏。但往往一些有錢人并不真正懂收藏品,他們覺得目前哪種品類的升值潛力大,就會把市場上的都收集到自己的口袋里。這樣一來,價(jià)格自然就被炒上去了!眲⒊f。不過他覺得炒作只在一些品類中產(chǎn)生很大影響,并不能適用于所有的藏品。

不過,就算是炒作,2011年,錢幣的前景也是一片大好。


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阿飛998
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以下是引用laozhang在2010-12-31 7:39:00的發(fā)言:

阿飛998好!你贈(zèng)送我的保管箱密封性能很好,十分感謝!

吳總你好!!不謝,應(yīng)該的。幾個(gè)買大銀餅的朋友用過了都說這個(gè)價(jià)廉物美,呵呵!

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鐵銹蟹
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百姓將在股市和樓市間奮力奔波

2010年12月31日 07:58理財(cái)一周報(bào)  】 【打印 共有評論0

凌嘉琪

華東理工大學(xué)房地產(chǎn)與城市

文化研究所特邀研究員

預(yù)判2011年中國房地產(chǎn)的路徑,比起原先幾年來得艱難,原因有兩點(diǎn):第一,中國經(jīng)濟(jì)越來越成為世界經(jīng)濟(jì)的指標(biāo),在影響世界經(jīng)濟(jì)因素中占有越來越高的權(quán)重。與此同時(shí),中國經(jīng)濟(jì)也將受到世界其他經(jīng)濟(jì)體的影響。過去,房地產(chǎn)一直是影響中國經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的行業(yè),因此,世界經(jīng)濟(jì)體之間的揚(yáng)抑最終必定和中國房地產(chǎn)行業(yè)的興衰息息相關(guān)。

第二,房地產(chǎn)市場在政府調(diào)控基調(diào)下的起伏,更多的和經(jīng)濟(jì)時(shí)點(diǎn)、房產(chǎn)政策、稅收政策、突發(fā)事件、證券市場相關(guān)聯(lián)。這些相當(dāng)不確定的現(xiàn)象,往往會在一個(gè)時(shí)間段,主導(dǎo)了房地產(chǎn)市場的走向。

我認(rèn)為2011年的中國房地產(chǎn)市場主要有四個(gè)值得關(guān)注的因素。

第一因素:世界其他經(jīng)濟(jì)體的制約

目前中國政府定下“積極穩(wěn)健,審慎靈活”的經(jīng)濟(jì)政策,其核心是靈活——看著世界其他經(jīng)濟(jì)體出牌而出牌,其中主要看美國。在中國政府緩慢升值人民幣的策略下,美國必將出現(xiàn)第三輪升至第四輪的貨幣戰(zhàn)。世界其他經(jīng)濟(jì)體會被動(dòng)參與貨幣戰(zhàn),而作為新興市場代表的中國,將受到全球熱錢的沖擊。

政府對于CPI的掌控能力有待檢驗(yàn),一旦數(shù)據(jù)超越4%,或者銀行加息不給力,則民眾的財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)將會更加波瀾壯闊,房地產(chǎn)市場也將會再次受到?jīng)_擊。由此看來,2011年,更加嚴(yán)重的負(fù)利率所造成的貨幣貶值因素將會再次激起公眾對于房屋資產(chǎn)的購買熱情。

中國近年來一直處于負(fù)利率狀態(tài),程度較輕的負(fù)利率能夠促進(jìn)公眾正常的購買力,但嚴(yán)重而長期的負(fù)利率則會引發(fā)投機(jī)行為。按照目前估計(jì),2011年全年加息不少于4次,按4次計(jì)算,幅度每次不少于0.25%,全年累計(jì)為1%。政府對明年CPI的設(shè)置為4%,即利息提升1%和CPI提升1%互相抵沖。

2010年的負(fù)利率程度按照自然月的排列,從低到高,逐月加大。2011年年初,當(dāng)CPI增加1%,而存款利率只增加0.25%時(shí),負(fù)利率程度較2010年年初更加嚴(yán)重。到2011年6月,存款利率或累計(jì)增加了0.75%,但仍沒與增加1%的CPI持平,所以負(fù)利率程度將超過2010年同期。與此同時(shí),美國或啟動(dòng)第三輪定量寬松貨幣政策,輸入型通脹將滾滾而來,中國公眾迫于無奈,對于房屋資產(chǎn)的熱情繼續(xù)燃燒。

2011年,熱錢將會流入房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)投資領(lǐng)域。2009年下半年,政府連續(xù)出臺提高準(zhǔn)備金率措施,使房地產(chǎn)開發(fā)缺少融資來源。在這一背景下,熱錢開始光顧。商務(wù)部外資司數(shù)據(jù)顯示:僅2010年11月,總計(jì)有超過100家具有外資背景的開發(fā)商報(bào)備成立了新公司。這將成為2011年熱錢進(jìn)入中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的新趨勢。對于政府的調(diào)控而言,多了一份挑戰(zhàn)。

第二因素:房產(chǎn)稅的制約

2011年在房產(chǎn)稅、限購令、高成數(shù)貸款等一大堆法律政策中,最具分量的是房產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)稅開征帶有很大的不確定性。

不確定性之一是財(cái)政部對房產(chǎn)稅的說法:在“十二五”期間將研究推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。不確定性之二是房產(chǎn)稅缺失法理和民意支撐。房產(chǎn)稅的本質(zhì)是物業(yè)稅。住建部的王玨林把媒體流傳的房產(chǎn)稅很完整很專業(yè)地稱為房地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅的性質(zhì)完全不同。房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅,房地產(chǎn)稅是物業(yè)稅。

財(cái)產(chǎn)稅,在房屋財(cái)產(chǎn)交易(贈(zèng)與)的時(shí)點(diǎn),按照法律規(guī)定的稅額繳納,不必要在持有財(cái)產(chǎn)的時(shí)期內(nèi)繳納。物業(yè)稅,在房屋持有階段按年份、按對土地升值的評估價(jià),以規(guī)定的稅額征收。

目前,中國商品房在拿地之前,一律加納了70年土地出讓金,內(nèi)含政府在70年內(nèi),要為這塊土地升值所做的公共服務(wù)費(fèi)用。即購房者在購房時(shí)均已一次性支付了應(yīng)該繳納的稅收費(fèi)用。如果還要以房地產(chǎn)稅的名義每年讓居民納稅,等于吃了一頓飯要付兩頓飯錢。

房產(chǎn)稅遭到民意普遍反對的另一個(gè)原因是,2007年黨的十七大報(bào)告提出“創(chuàng)造條件讓更多居民擁有財(cái)產(chǎn)性收入”,其意義在于保護(hù)居民財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益、增加財(cái)產(chǎn)性收入。而三年來,居民獲得最大的財(cái)產(chǎn)性收入就是房產(chǎn)。如果開征房產(chǎn)稅,則與之前提出的理念背道而馳。由此,不少專家公開提出“反對開征房產(chǎn)稅”。

筆者預(yù)計(jì),2011年,房產(chǎn)稅會引起社會廣泛討論和爭議,但對房地產(chǎn)調(diào)控來說實(shí)際意義不大,更多的只是威懾作用。

但房產(chǎn)稅也起到了促銷作用。筆者預(yù)計(jì),2011年第一季度,一些被威懾的購房者,將紛紛趕在人大批準(zhǔn)房地產(chǎn)稅之前超額買房。2011年,限購將隨著市場購買力轉(zhuǎn)移,從一線城市延展到三線城市。

第三因素:保障房

2011年,將是中國房地產(chǎn)住宅類市場的一個(gè)里程碑。2011年,全國保障房建設(shè)規(guī)模達(dá)到1000萬套,投入資金1萬億元,占全國房地產(chǎn)總投入規(guī)模的20%。加上2010年的580萬套,總數(shù)將達(dá)到1580萬套。按照溫總理講話精神,在理論上確立了房地產(chǎn)住宅市場由商品房和保障房兩元化構(gòu)成,政府將會加大保障房的建設(shè)和供應(yīng)。

但是在2011年保障房對商品房構(gòu)不成重大影響。原因有兩點(diǎn):第一,經(jīng)歷八年房產(chǎn)牛市,目前購買者以投資保值為主流,兼具居住。而大多數(shù)保障房的身份是公租房。公租房的承租人只擁有使用權(quán),不擁有所有權(quán)。所以商品房和保障房是江水海水渾身不搭界。第二,少部分屬于經(jīng)濟(jì)適用房的,購買者擁有所有權(quán),但在地理位置、建造成本、施工質(zhì)量等方面無法與商品房比拼。所以,購買保障房和承租保障房與購買商品房的不是同一群體,2011年是保障房推出的起步階段,不會對商品房市場產(chǎn)生分流。

第四因素:股市引力

不可否認(rèn),在2011年經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,股市必定會被政府作為首選“停幣場”,這對普通市民也構(gòu)成致命誘惑。但在這個(gè)問題上,民眾是政府的同路人而不是同志。同志,具備“把股市的牢底坐穿”的勇氣。同路人的角色是把錢投入股市,跑贏儲蓄,跑贏CPI,跑贏投資理財(cái)平均獲利值。然后獲利了結(jié),在適合的時(shí)候,適合的城市,適合的地段,適合的樓盤,適合的價(jià)格,適合的房型,作為沉淀資產(chǎn)購入。

2011年,最為精彩的理財(cái)風(fēng)景將是社會公眾在股市和樓市之間奔波。持房者會急售房產(chǎn),換回現(xiàn)金入股市;豐厚獲利者、解套離場者將會重新殺進(jìn)樓市。部分居民的資產(chǎn),正是在樓市股市交叉的螺旋式上升中,得到充分增長。其理財(cái)觀念:炒股是手段,買房是目的。股市是浮云,樓市是大地。

綜合預(yù)判,在各種矛盾糾結(jié)之中的2011年,每一次政策的啟動(dòng)或落幕,每一次加息和稅則的變更,每一處敏感的時(shí)點(diǎn),每一回消費(fèi)指數(shù)的上升或下降,每一次輿情的糾結(jié)和順暢,每一次股市大漲或大跌,都會激發(fā)或平息社會公眾的購房欲望,由此,房地產(chǎn)市場呈脈沖式前進(jìn)。


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高浮雕兔子銅章950元成交1枚


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黃金突破1400年尾行情趨熱
發(fā)布日期:10-12-31 08:54:23 泉友社區(qū) 新聞來源:上海證券報(bào) 作者:葉苗
歐美假期結(jié)束后,國際金價(jià)一改之前的橫盤走勢,大幅上漲24.2美元,再次站上1400美元大關(guān),一舉突破了此前的整理平臺。截至29日19時(shí),紐約金價(jià)報(bào)1404美元。傳統(tǒng)年尾行情升溫、朝韓局勢趨于緊張、歐債危機(jī)延續(xù)等因素,都對黃金有助漲作用。專家表示,明年初的金價(jià)或?qū)_至1500-1550美元區(qū)間,而白銀、鉑金等貴金屬也將由此受益。

  外盤方面,隔夜黃金漲勢洶涌,再次站上1400美元/盎司,其中紐約金價(jià)大漲1.75%至1407.1美元/盎司。 內(nèi)盤方面,滬金1106合約小幅高開至306元/克,盤中震蕩走高。尾盤漲1.26%至307元.1/克。

  “突破1400美元是12月的最大亮點(diǎn),”高賽爾金銀首席分析師王瑞雷表示,如果收在1400美元下方,就會被市場解讀為月線十字星,后市會看淡。而如果12月能充分夯實(shí)1400美元這一位置,則明年一季度就很有可能到達(dá)1500美元以上。“如果樂觀點(diǎn)看,現(xiàn)在的黃金是節(jié)節(jié)升高,技術(shù)上呈現(xiàn)多頭態(tài)勢!

  高賽爾表示,其一美元跌破,美元周二歐市盤中全線大跌,清淡的交投加劇了匯市的波動(dòng)。美國12月諮商會消費(fèi)者信心指數(shù)為52.5,預(yù)期為56.1,前值修正后為54.3。另外,美國10月季調(diào)后SP/CS房價(jià)指數(shù)降幅約為預(yù)估的一倍,為連續(xù)第四個(gè)月下滑,再次證明樓市繼續(xù)處于疲軟狀態(tài)。上述令人失望的數(shù)據(jù)至少會令市場對美國經(jīng)濟(jì)增長的樂觀情緒暫歇。數(shù)據(jù)表明美國消費(fèi)者對該國經(jīng)濟(jì)前景持更加謹(jǐn)慎的態(tài)度。 其二,歐洲央行表示,上周歐元系統(tǒng)黃金及應(yīng)收黃金儲備增加100萬歐元,達(dá)到3343.84億歐元,雖然增加的儲備量較小,但是在這交投冷淡的節(jié)日期間仍對金價(jià)的上行起到的一定的推動(dòng)作用。其三,不排除國外一些機(jī)構(gòu)趁市場交投冷淡時(shí)大舉抬高價(jià)格,引發(fā)國內(nèi)投資者的追漲潮,觸發(fā)一定的誘多行情。

  上海中期分析師李寧表示,一方面據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)顯示,圣誕節(jié)前后黃金有發(fā)力上漲的慣例,另一方面,歐債危機(jī)陰云不散及朝韓局勢趨于緊張等因素也是助漲黃金的有利因素。技術(shù)上看,黃金突破了前期的整理平臺,再次強(qiáng)勢沖上1400美元的整數(shù)關(guān)口,為后市的進(jìn)一步上揚(yáng)打開了新的上行空間。

  而王瑞雷表示,黃金的基本面并沒有起變化,倒是原油、倫銅等商品近期上漲良好,給黃金營造了較好的外部環(huán)境。“所以黃金其實(shí)可能隨時(shí)迎來大幅上漲!

  專家表示,黃金上漲,更應(yīng)關(guān)注受益金價(jià)上漲的白銀和鉑金。

  首先,白銀和鉑金同屬于貴金屬板塊,其貴金屬屬性能保證了這些品種能分享到黃金帶來的提升;其次,如果明年歐美經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇狀況良好,作為工業(yè)用品的白銀和鉑金又符合下游需求增加的趨勢。所以可以關(guān)注與白銀和鉑金相關(guān)的上市公司。相反,黃金板塊的股票或因?yàn)槭袌鲫P(guān)注過度,不一定能跟上金價(jià)上漲的步伐。
[此貼子已經(jīng)被作者于2010-12-31 9:55:18編輯過]

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