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主題:4月3日行情直播互動(dòng)交流

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福建
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
福州 城區(qū)2011年度新建住房?jī)r(jià)格增幅低于2011年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)水平(預(yù)計(jì)為12%),且新出讓的商品住房用地樓面地價(jià)保持在2010年水平
廈門(mén) 以統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的價(jià)格統(tǒng)計(jì)指標(biāo)為依據(jù),新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比漲幅明顯低于年度GDP和人均可支配收入增幅(預(yù)計(jì)分別為15%和12%)
漳州 新建住房?jī)r(jià)格漲幅應(yīng)控制低于年度GDP和人均可支配收入的增幅(預(yù)計(jì)分別為15%和13%)
泉州 新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比漲幅要低于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增速(預(yù)計(jì)分別為12.5%和10%)。此
福清 新建住房?jī)r(jià)格漲幅應(yīng)低于今年GDP增速和城鎮(zhèn)居民可支配收入的增速(預(yù)計(jì)分別為14%和10%),并適時(shí)提高城鎮(zhèn)居民住房支付能力
永安 新建住房均價(jià)不超過(guò)年度GDP、人均可支配收入增速(預(yù)計(jì)分別為14.5%和13%)(注:福建省此前要求新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)要明確新建住房?jī)r(jià)格水平、上漲幅度等指標(biāo),重點(diǎn)明確中低價(jià)位、中小套型普通商品住房?jī)r(jià)格控制指標(biāo)和供應(yīng)量。已實(shí)行住房?jī)r(jià)格指數(shù)監(jiān)測(cè)的福州、廈門(mén)、泉州,可采用新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)確定住房?jī)r(jià)格控制指標(biāo)。

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浙江
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
杭州 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為“低于年度生產(chǎn)總值增幅和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅(預(yù)計(jì)分別為11%左右和11%)”
寧波 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格全年漲幅低于年度市區(qū)居民人均可支配收入的增幅(預(yù)計(jì)分別為10%和10%)
紹興 市區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅控制在今年市區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入增幅以?xún)?nèi)(預(yù)計(jì)為10%)
臺(tái)州 各地要制定新房?jī)r(jià)格月環(huán)比控制目標(biāo),引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商合理定價(jià),價(jià)格漲幅控制指標(biāo)原則上應(yīng)低于年度GDP和人均可支配收入的增速
湖州 新建商品住房?jī)r(jià)格增幅應(yīng)控制在當(dāng)年GDP增速以?xún)?nèi)(預(yù)計(jì)為11%左右),并嚴(yán)密跟蹤房?jī)r(jià)走勢(shì),如有異常,適時(shí)出臺(tái)有針對(duì)性的限購(gòu)政策
溫州 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為低于年度GDP和城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入增幅(預(yù)計(jì)分別為10%以上和10%以上)平湖新建住房年度價(jià)格漲幅低于年度GDP增速(預(yù)計(jì)為11%)
嘉善 新建住房年度價(jià)格漲幅不高于本縣年度GDP和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速(預(yù)計(jì)分別為11%以上和11%)
金華 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格漲幅不超過(guò)市區(qū)城市居民人均可支配收入增速

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吉林
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
長(zhǎng)春 新建住房房?jī)r(jià)收入比(住房套型標(biāo)準(zhǔn)按60平方米計(jì)算)控制在5.8以?xún)?nèi)(新華社稱(chēng),這是迄今為止國(guó)內(nèi)首個(gè)與房?jī)r(jià)收入比掛鉤的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。房?jī)r(jià)收入比是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比,一般認(rèn)為合理的房?jī)r(jià)收入比在4-6之間。)新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為(磚混結(jié)構(gòu))2800元/平方米,(框架結(jié)構(gòu))3000元/平方米。新建住房?jī)r(jià)格包括以下幾項(xiàng):1.征收成本850元/平方米;2.建筑成本(磚混結(jié)構(gòu))980元/平方米,(框架結(jié)構(gòu))1170元/平方米;3.各項(xiàng)收費(fèi)成本270元/平方米;4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本260元/平方米;5.5%的配建廉租房成本,(磚混結(jié)構(gòu))140元/平方米,(框架結(jié)構(gòu))150元/平方米;6.利潤(rùn)300元/平方米。
東遼 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為均價(jià)不超過(guò)2500元/平方米
臨江 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為均價(jià)不超過(guò)2800元/平方米
遼源 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為均價(jià)不超過(guò)3500元/平方米
榆樹(shù) 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格(均價(jià))增幅控制在10%以?xún)?nèi)
敦化伊通滿族自治縣 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為不高于2011年城市居民家庭可支配收入預(yù)計(jì)的增幅(預(yù)計(jì)為13%)

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遼寧
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
沈陽(yáng) 新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅低于年度城市人均可支配收入和經(jīng)濟(jì)增幅(預(yù)計(jì)分別為12%和12%以上)
大連 新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)要明顯低于當(dāng)年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城市人均可支配收入增長(zhǎng)速度,力爭(zhēng)低于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城 市人均可支配收入增長(zhǎng)速度3-5個(gè)百分點(diǎn)(GDP預(yù)計(jì)增長(zhǎng)15%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入預(yù)計(jì)分別增長(zhǎng)13%)
錦州 新建住房平均價(jià)格增幅明顯低于2010年商品住房平均價(jià)格同比增速,控制在同比增幅13%以?xún)?nèi)
凌海 新建住宅平均價(jià)格控制目標(biāo)為同比增幅不超過(guò)5%
丹東 新建住房?jī)r(jià)格同比漲幅控制在9%以下,其中市區(qū)同比漲幅控制在9.5%以下
鞍山 新建商品住房?jī)r(jià)格增幅不超過(guò)年度城市人均可支配收入增長(zhǎng)水平(預(yù)計(jì)為13%)
甘肅
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
蘭州 新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅不超過(guò)9%,甘肅其他市州確定的新建。住房?jī)r(jià)格漲幅不得高于蘭州市
天水 新建商品住房?jī)r(jià)格同比增幅低于8%

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甘肅
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
蘭州 新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅不超過(guò)9%,甘肅其他市州確定的新建。住房?jī)r(jià)格漲幅不得高于蘭州市
天水 新建商品住房?jī)r(jià)格同比增幅低于8%

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城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
西安 新建住房?jī)r(jià)格增幅不高于年度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)和人均可支配收入增幅(預(yù)計(jì)分別為14%左右和15%)
銅川 新建住房銷(xiāo)售均價(jià)可控制在3500元/平方米以?xún)?nèi),價(jià)格增幅控制在9.78%以?xún)?nèi)
漢中 市中心城區(qū)新建商品住房均價(jià)至年底漲幅嚴(yán)格控制在10%以?xún)?nèi)
延安 新建商品住房?jī)r(jià)格增幅控制在7%以?xún)?nèi)
咸陽(yáng) 新建住房?jī)r(jià)格增幅為13.4%以?xún)?nèi)
興平 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)預(yù)計(jì)增幅為13%以?xún)?nèi) 新建住房?jī)r(jià)格增幅低于GDP增幅和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅(預(yù)計(jì)分別為14.6%和14%)
寶雞 新建住房?jī)r(jià)格漲幅控制在10%以?xún)?nèi)
榆林 新建商品住房?jī)r(jià)格增幅控制在12%以?xún)?nèi)
渭南 中心城市新建商品房均價(jià)增幅控制在10%以?xún)?nèi)
商洛 新建住房?jī)r(jià)格增幅控制在9.2%以?xún)?nèi)
華陰 新建住房?jī)r(jià)格漲幅控制目標(biāo)確定在15%以?xún)?nèi)
韓城 新建住房?jī)r(jià)格漲幅控制目標(biāo)確定在13%以?xún)?nèi)
安康 新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅控制在10%以?xún)?nèi)
楊凌 示范區(qū)

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四川
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
成都 新建普通住房?jī)r(jià)格漲幅明顯低于年度城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增幅(預(yù)計(jì)分別為12%和12%)
眉山 新建住房平均價(jià)格漲幅不超過(guò)GDP增幅和人均可支配收入增幅(GDP增幅預(yù)計(jì)為13%以上,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入預(yù)計(jì)增長(zhǎng)
西昌 全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于年度GDP和城市居民人均可支配收入的增長(zhǎng)水平(預(yù)計(jì)為10%以上)
自貢 新建住宅價(jià)格上漲幅度低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民可支配收入的增幅(預(yù)計(jì)為12%)
瀘州 新建住房?jī)r(jià)格增幅不高于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入增幅(預(yù)計(jì)為11%)
云南
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
昆明 新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于年度GDP和人均可支配收入增長(zhǎng)水平(預(yù)計(jì)分別為12%以上和10%以上)
玉溪 中心城區(qū)新建住房?jī)r(jià)格增幅控制在2010年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增幅(9.26%)以?xún)?nèi);其余八縣也要調(diào)控房?jī)r(jià)增幅。各地適時(shí)提出實(shí)行地方住房限購(gòu)政策。
臨滄 主城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)的同比漲幅要低于10%
保山 新建住房?jī)r(jià)格(均價(jià))增幅不超過(guò)當(dāng)年GDP增幅(預(yù)計(jì)為12%)
普洱 中心城區(qū)新建住房?jī)r(jià)格同比增幅低于10%

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河北
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
石家莊 新建商品住房年度價(jià)格上漲幅度明顯低于全市城市居民人均可支配收入增長(zhǎng)幅度(預(yù)計(jì)為10%),力爭(zhēng)上漲幅度控制在10%以?xún)?nèi)
邢臺(tái)市區(qū) 新建住房?jī)r(jià)格同比增幅低于9%
新河縣 增幅控制在4.17%以?xún)?nèi)
巨鹿縣 增幅不超過(guò)6%
南宮市 增幅控制在13%以?xún)?nèi)
沙河市 增幅控制在12%以?xún)?nèi)
清河縣 增幅控制在10%以?xún)?nèi)
威縣 增幅控制在8.7%以?xún)?nèi)
隆堯縣 增幅控制在8.6%以?xún)?nèi)
平鄉(xiāng)縣 增幅12%以?xún)?nèi)
廣宗縣 增幅控制在13%以?xún)?nèi)
柏鄉(xiāng)縣 增幅控制在8%以?xún)?nèi)
臨城縣 增幅不超過(guò)11%
任縣 增幅不超過(guò)9%

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湖南
城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
長(zhǎng)沙 新建普通商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于全市年度GDP和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長(zhǎng)水平(GDP預(yù)計(jì)增長(zhǎng)13%,城鄉(xiāng)居民人均可支配收入預(yù)計(jì)分別增長(zhǎng)12%和14%)
岳陽(yáng) 新建商品住宅價(jià)格增長(zhǎng)幅度為10%左右
常德 市城區(qū)新建普通住房?jī)r(jià)格漲幅不高于年度地區(qū)GDP增幅和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅(預(yù)計(jì)分別為15%和10%)。全市房?jī)r(jià)收入比控制在合理區(qū)間。

 

資料來(lái)源:各地政府網(wǎng)站、各地2011年政府工作報(bào)告、各地黨報(bào)、新華社;如無(wú)特別說(shuō)明,括號(hào)內(nèi)的預(yù)計(jì)增幅均為各地政府工作報(bào)告提出的2011年年度預(yù)設(shè)目標(biāo);數(shù)據(jù)截至3月31日,不完全統(tǒng)計(jì)。


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政府警告力拓 鐵礦石談判不會(huì)坐視


三大礦山之一的力拓集團(tuán)高層拜訪發(fā)改委,力拓方面稱(chēng)鐵礦石談判屬于商業(yè)行為,漲價(jià)是市場(chǎng)造成的。但發(fā)改委則回應(yīng),中國(guó)尊重市場(chǎng)規(guī)則,鐵礦石價(jià)格有市場(chǎng)因素的影響,但供方的利潤(rùn)和盈利水平是需方的20倍,就絕不僅僅是市場(chǎng)的因素,而是高度扭曲的市場(chǎng)下的產(chǎn)物。


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