投資跟隨主流觀點的話，所謂炒網(wǎng)絡股、重組股等等，那么在2000年那個股市高點輕松出逃的話，手頭20萬的資金該有了。問問那時的股民吧，如果自己有獨到的投資理念。1997年5月能以7萬元入市的，2000年高點出逃，這樣收益是沒有問題的。我這里說的是理想情形，也許不少人虧得底掉呢。

　　20萬資金，如果以按揭貸款形式在2002年左右在上海置業(yè)兩套50萬的房產(chǎn)，每套首付10萬元。到2004年每套房子至少翻一倍。每套房子賺取50萬，減去銀行利息2到3萬，用10萬賺了47萬，4.7倍的收益。如果2004年出手，手頭就可以拿到114萬元的現(xiàn)金。

　　如果2004年年底進入北京樓市，買兩套250萬的高檔住宅，按揭首付各50萬元，到2006年底翻一倍是一點不成問題的。那么房產(chǎn)出手的話，就能拿到差不多600萬元的收益。

　　這只是兩次房產(chǎn)投資，實際上可能不止兩次，而且每次的盈利會超過1倍，上海當時漲兩倍房子多如牛毛。所以1996年拿著1萬元踏入股市的，后面又能大膽投資房產(chǎn)的，到今天最好的可能過億，不是太好的，也有幾百萬吧。

　　當然，我這里的算法是按理想的情況來估計的，但只是限于股市，在房產(chǎn)投資上，則只有少算不會多算。從某種意義上來說，造就中國富翁的基礎在股市，但真正讓中國人成為富翁的發(fā)動機，則是房市。

　　在這10年的時間里，理論上說，中國給了具備投資頭腦的人很多成為富翁的機會。但是，實際上，并沒有多少人真正賺到了那么多錢。原因是，這一代受過的教育中，沒有任何投資的知識和意識。股市在當時很多人眼里是賭博的代名詞，是風險非常高的地方，甚至讓人恐懼。我記得我1997年拿著5000元錢入市時，兩腿發(fā)軟，心跳加快，頭發(fā)暈。買進700股后，被同事恐懼的言辭嚇得趕快賣掉300股。好在我堅持住了，以后一直戰(zhàn)斗，出來進去，賺多賠少，領會了證券市場的魅力，也慢慢領悟了投資的魅力。后來敢于加入買房的隊伍，雖然本小，但也有一些收獲。總比那些把錢存在銀行里的人要獲利多一些了。

　　就房產(chǎn)投資來說，中國人很少人認識到，因為按揭貸款的杠桿效應，可以付出最少的資金賺取好幾倍的利益，讓銀行的錢為你賺錢。這樣，很多人就失去了看得見的發(fā)大財?shù)臋C會。

　　除了這種觀念的原因，因為很多人從小在貧窮中長大，很少有用大資金投資的經(jīng)驗，一旦面對投資大資金的機會，面對盈虧超過自己經(jīng)驗的范圍，便無法戰(zhàn)勝心理的恐懼。膽量不夠，讓我們錯失了大好的發(fā)財?shù)臋C會。
　做個富女人!從窮女人至富婆只需三步走

　　轟轟烈烈的"理財"旋風已經(jīng)席卷大街小巷,無論"才"女還是"財"女,似乎有了一個共同的奮斗目標:為了更加美好的生活,學會管理錢包,做個富女人。

　　第一步:儲蓄

　　儲蓄?大部分讀者會質(zhì)疑,這第一步也太平凡了。沒錯,致富的第一步就是儲蓄,儲蓄未必能成富翁,但不儲蓄絕對成不了富翁的。對于大部分年輕人來說,水電房租、聚會、看電影、買新衣服……不知不覺似乎就沒有了能儲蓄的錢,那怎樣才能存到錢呢?

　　不妨在每個月發(fā)工資時,計算好必須的支出后,將剩余資產(chǎn)的一部分立即進行銀行定存或者基金定投。若能堅持實施,成效一定會令你大吃一驚。

　　第二步:記賬

　　明明記得自己這個月只花了1400元,而錢包里卻少了2600元,剩下那1200元哪里去了呢?仔細想想,時尚包包、超眩小飾品還有一頓必勝客……不經(jīng)意間花的一些小錢,最終導致了財富的悄然"蒸發(fā)"。

　　要養(yǎng)成記賬的好習慣,在看到自己的小賬本后,聰明的女性會很清晰地判斷出什么是必要的支出,什么是頭腦發(fā)熱后的浪費,而在今后消費時加以避免;或者使用信用卡,輕而易舉地追查每一筆花銷的來龍去脈,提醒自己開源節(jié)流�？偠灾�,了解自己在投資、儲蓄與消費上的比例,才有助于平衡生活,同時作出明智的投資決定。