400銀元如何變身2800萬(wàn) |
,以近期英鎊和人民幣的兌換價(jià)約1比10.3614(11月30日)來(lái)說(shuō),270萬(wàn)英鎊相當(dāng)于2800萬(wàn)元人民幣。 400銀元現(xiàn)值多少錢? 結(jié)果并未到此為止。張先生又計(jì)算了一下,如果當(dāng)時(shí)400塊銀元沒(méi)有兌換成英鎊投資股票,而是作為家傳留到現(xiàn)在的結(jié)果。 張先生查詢了相關(guān)的資料,發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上老銀元,例如袁大頭,價(jià)格在400元到上萬(wàn)元不等;而民國(guó)時(shí)期的普通銀元如今市場(chǎng)價(jià)格僅在100元人民幣左右。所以400塊銀元,現(xiàn)總值不過(guò)4萬(wàn)元。 如以純銀價(jià)格計(jì)算,一般銀元的重量在26.6克,成色88%至90%,正常銀元會(huì)有流通磨損,重量在25.8克左右。現(xiàn)貨白銀價(jià)格在5.8元/克,一枚銀元在140元左右。400塊銀元今天相當(dāng)于5.6萬(wàn)元人民幣。一個(gè)令人尷尬的發(fā)現(xiàn)是,普通銀元存到今天,甚至不如白銀的價(jià)格高。 “若以罕見(jiàn)的收藏品計(jì)算,譬如是存世量非常少的蘇維埃銀元,資料顯示市場(chǎng)價(jià)格為1.5萬(wàn)元一枚,那么400塊這樣的銀元?jiǎng)t高達(dá)600萬(wàn)元人民幣!睆埾壬f(shuō)。不過(guò),1947年的現(xiàn)大洋,只可能是普通銀元。 400塊大洋究竟在當(dāng)時(shí)的購(gòu)買力如何?有一個(gè)模糊的估算方法,就是魯迅的工資和豬肉的對(duì)比。 有學(xué)者根據(jù)魯迅的收入與當(dāng)時(shí)的物價(jià)進(jìn)行推算,“1913年1月薪俸220銀元,可購(gòu)買豬肉1122千克,即今秤2244斤;1916年1月薪俸300銀元,可購(gòu)買豬肉1346千克,即今秤2692斤! 簡(jiǎn)單說(shuō),在當(dāng)時(shí),一塊銀元可買9至10斤豬肉。民國(guó)早期的銀元都比較值錢,這樣算下來(lái),今天相當(dāng)于100元人民幣的購(gòu)買力。 算來(lái)算去,400塊大洋,可以看做相當(dāng)于今天的4萬(wàn)元人民幣。 若以4萬(wàn)元人民幣起步算,63年增長(zhǎng)700倍,年復(fù)合增長(zhǎng)率僅為11%,其實(shí)并不算太高。11%的復(fù)利,在中國(guó)市場(chǎng)上是很多投資人根本瞧不上眼的。 400銀元的房產(chǎn)投資猜想 那么,400塊銀元如果配置在另一種今天炙手可熱的資產(chǎn)上,結(jié)果又會(huì)如何?是否能夠達(dá)到同樣的復(fù)利效果? 有人說(shuō),1947年如果用400銀元在北京買下一套宅院,今天也可能相當(dāng)于2800萬(wàn)元人民幣的資產(chǎn)了。不僅可用、可租,而且可以增值。 張先生又查閱了相關(guān)資料。文史專欄作家李開(kāi)周對(duì)民國(guó)時(shí)期北京和上海的房?jī)r(jià)有過(guò)詳細(xì)描述:在民國(guó)十六年,有個(gè)老中醫(yī)在上海買的一套房子,值兩萬(wàn)五千銀元。是幢兩層小樓,底層五間,頂層四間,占地半畝,有個(gè)小院子,相當(dāng)于獨(dú)棟別墅。 而北京的房子,就便宜多了。1930年,北平市財(cái)政局一個(gè)委員會(huì)調(diào)查與評(píng)估全城住宅,評(píng)估的結(jié)果是小洋樓最貴,每間均價(jià)400塊大洋;普通樓房次之,每間均價(jià)176塊大洋;四 |