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除了工資不漲什么都漲 理財(cái)“組合”投資房產(chǎn)黃金
發(fā)布日期:10-04-26 08:55:44 泉友社區(qū) 新聞來(lái)源:廈門商報(bào) 作者:

  “現(xiàn)在什么東西都貴,除了工資不漲什么都漲,聽說(shuō)蒜頭都要論個(gè)賣了,錢存在銀行只會(huì)越來(lái)越不值錢。”市民陳女士說(shuō)到通脹,不禁感慨連連。近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,3月CPI同比增長(zhǎng)2.4%,高于一年定期存款2.25%利率。在“負(fù)利率”時(shí)期來(lái)臨后,如何投資理財(cái)才能不被通脹吃掉辛苦的“血汗錢”呢?
 
  廈門工行財(cái)富管理中心金融理財(cái)師黃毅峰接受記者采訪時(shí)表示,要防通脹,購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品、定投基金乃至黃金、房產(chǎn)等都是合適的投資選擇,但因人而異。加息預(yù)期的存在,使得中長(zhǎng)期理財(cái)產(chǎn)品存在著較大的不確定性,短期理財(cái)產(chǎn)品更有理由成為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的選擇。

   銀行理財(cái)宜舍長(zhǎng)就短

  黃毅峰表示,負(fù)利率現(xiàn)象出現(xiàn),使加息預(yù)期益發(fā)強(qiáng)烈,一旦進(jìn)入加息周期,一般將持續(xù)2年左右。因此,他建議市民購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品時(shí)首選三個(gè)月以內(nèi)的短期產(chǎn)品,不建議購(gòu)買期限較長(zhǎng)的理財(cái)產(chǎn)品。

  當(dāng)加息來(lái)臨時(shí),理財(cái)產(chǎn)品收益水平一般都不隨利率上升而上調(diào),而且也不能提前支取,所以在加息預(yù)期下,短期銀行理財(cái)產(chǎn)品是不錯(cuò)的投資選擇。目前工行推出了多款數(shù)天、一至三個(gè)月不等的短期人民幣理財(cái)產(chǎn)品,年化收益率遠(yuǎn)高于活期利率,且資金靈活性較強(qiáng),是抵御通脹的一項(xiàng)穩(wěn)健的“常規(guī)武器”。
 
  適當(dāng)投資房產(chǎn)、黃金
 
  上世紀(jì)八十年代末中國(guó)出現(xiàn)明顯通脹時(shí),廈門很多家庭主婦買了大量的肥皂、大米、油來(lái)對(duì)付通脹,據(jù)說(shuō)相當(dāng)有效,省下不少家庭開支。那么,現(xiàn)在購(gòu)買實(shí)物這招還管用嗎?
 
  黃毅峰認(rèn)為,把貨幣換成實(shí)物資產(chǎn),的確是抵擋貨幣貶值的一項(xiàng)高招,不過(guò),從投資理財(cái)?shù)慕嵌?他建議市民關(guān)注房產(chǎn)、黃金等可以長(zhǎng)期保值的資產(chǎn)。

  很多廈門人已經(jīng)有了自住住房,公積金戶頭有較多的資金沉淀,每個(gè)月還有一定金額的公積金繼續(xù)打進(jìn)賬戶。對(duì)于這部分市民,黃毅峰建議,在通脹壓力持續(xù)加大的情況下,可以考慮購(gòu)買一套小套公寓用于出租,每個(gè)月的公積金加上房租用于還貸。這樣就巧妙地防止了貨幣貶值,而且不會(huì)給日常生活帶來(lái)負(fù)擔(dān)。

  定投基金抵御通脹壓力

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,1980年—2004年,美國(guó)投資股票的實(shí)際年收益率高達(dá)9.47%(扣除通脹因素)。理論上來(lái)說(shuō),股票是相對(duì)值得在通貨膨脹的情況下繼續(xù)投資的產(chǎn)品。但是,A股市場(chǎng)的巨大波動(dòng),讓很多求穩(wěn)的理財(cái)者敬而遠(yuǎn)之。
 
  對(duì)此,黃毅峰的建議是,以定投的方式,拿出一定比例的資金投資基金,既能分享資本市場(chǎng)的收益,又可以熨平一次性擇時(shí)投資的風(fēng)險(xiǎn)。
 
  他表示,現(xiàn)在的城市人,都面臨結(jié)婚、買房、買車、子女教育金、養(yǎng)老等問(wèn)

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