雖然金融監(jiān)管改革法案在參議院最終闖關(guān)成功，讓美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬執(zhí)政以來(lái)推行的又一重大改革實(shí)現(xiàn)歷史性突破。然而這并不能讓奧巴馬感到放松。上周他在白宮就經(jīng)濟(jì)和就業(yè)問(wèn)題問(wèn)計(jì)美國(guó)“股神”巴菲特時(shí)，后者給出了不太樂(lè)觀的評(píng)估。

　　奧巴馬7月15日接受媒體采訪時(shí)透露，巴菲特認(rèn)為美國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了痛苦的衰退，目前尚未完全復(fù)蘇，“他說(shuō)，我們恢復(fù)了40%到50%，但仍有很長(zhǎng)的路要走”。

　　住房市場(chǎng)狀況堪憂

　　7月14日，奧巴馬在總統(tǒng)辦公室與巴菲特進(jìn)行交談，就刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)展開(kāi)討論。巴菲特認(rèn)為，衰退造成的產(chǎn)能過(guò)剩嚴(yán)重困擾著美國(guó)經(jīng)濟(jì)，這只能通過(guò)時(shí)間來(lái)消化。

　　奧巴馬稱(chēng)，巴菲特特別以美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)為例指出，從歷史趨勢(shì)看，美國(guó)平均每年新建120萬(wàn)套房屋，這一數(shù)據(jù)在房市泡沫期間驟升至200多萬(wàn)套，但從那以后，建筑活動(dòng)出現(xiàn)大幅下滑。

　　“巴菲特想要說(shuō)的是，我們要回到120萬(wàn)套的水平，但目前正在消化大量的庫(kù)存。因此要完全度過(guò)此次衰退，我們還面臨很多挑戰(zhàn)�！眾W巴馬表示。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)法維持反彈，是美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇遲遲不能提速的重要原因之一。本周美國(guó)方面將發(fā)布全美住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)房屋市場(chǎng)指數(shù)、6月房屋開(kāi)工年率和6月成屋銷(xiāo)售量等一系列住房數(shù)據(jù)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著購(gòu)房稅收優(yōu)惠政策的結(jié)束，美國(guó)住房數(shù)據(jù)或許會(huì)顯示樓市進(jìn)一步受挫，由于建設(shè)和購(gòu)買(mǎi)量下降，未來(lái)的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)擴(kuò)張可能失去動(dòng)力。

　　另有分析人士認(rèn)為，前期美國(guó)實(shí)施的稅收優(yōu)惠政策到期致使房地產(chǎn)市場(chǎng)再度出現(xiàn)衰退，這顯示出如果沒(méi)有就業(yè)的增長(zhǎng)，房市就無(wú)法實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的復(fù)蘇。而歐債危機(jī)導(dǎo)致的金融市場(chǎng)動(dòng)蕩正動(dòng)搖美國(guó)消費(fèi)者的信心，進(jìn)一步增加了支出下降的風(fēng)險(xiǎn)。

　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)仍面臨很多不確定性�！狈▏�(guó)巴黎銀行駐紐約高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家科羅納多認(rèn)為，美國(guó)經(jīng)濟(jì)至少會(huì)實(shí)現(xiàn)一個(gè)平穩(wěn)的過(guò)渡，“但可能會(huì)出現(xiàn)更長(zhǎng)的緩慢增長(zhǎng)期”。

　　經(jīng)濟(jì)仍在“正軌”之上

　　奧巴馬強(qiáng)調(diào)，巴菲特認(rèn)為美國(guó)政府經(jīng)濟(jì)刺激措施方向正確，美國(guó)經(jīng)濟(jì)及就業(yè)狀況正在企穩(wěn)。奧巴馬表示，美國(guó)經(jīng)濟(jì)曾經(jīng)歷災(zāi)難，但政府現(xiàn)在已使其趨于穩(wěn)定并防止其出現(xiàn)“自由落體”態(tài)勢(shì)，“我們確信經(jīng)濟(jì)已走上正軌，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)證明了這一點(diǎn)”。

　　奧巴馬援引就業(yè)數(shù)據(jù)稱(chēng)，與去年他剛剛?cè)胫靼讓m時(shí)一個(gè)月流失75萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位的情形相比，現(xiàn)在美國(guó)私營(yíng)部門(mén)就業(yè)已連續(xù)5個(gè)月實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。他表示，經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃正在推動(dòng)美國(guó)逐步走出數(shù)十年來(lái)最嚴(yán)重的衰退，并為更好的未來(lái)打下基礎(chǔ)。