速度進(jìn)行著:數(shù)據(jù)顯示,2009年前五個(gè)月美國(guó)銀行倒閉數(shù)量?jī)H為36家,而2010年同期倒閉家數(shù)則有兩倍之多。與去年相比,今年倒閉的幾乎全部是中小銀行。Foresight公司等商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì),2010年這一數(shù)字將超過(guò)200家,2011年超過(guò)350家,2012-2013年還將有500家中小銀行倒閉。

　　二是進(jìn)一步惡化失業(yè)率。商業(yè)地產(chǎn)貸款問(wèn)題惡化將威脅中小企業(yè)生存。中小銀行為中小企業(yè)提供的貸款占中小企業(yè)貸款總額的一半。一旦這些銀行因商業(yè)地產(chǎn)貸款問(wèn)題而倒閉,將威脅大量中小企業(yè)的生存,進(jìn)而推高失業(yè)率。目前全美失業(yè)總?cè)藬?shù)約為1530萬(wàn)。去年10月份,美國(guó)失業(yè)率達(dá)到10.1%的26年最高點(diǎn),目前失業(yè)率雖已企穩(wěn),但如果商業(yè)地產(chǎn)惡化將沖擊脆弱的勞動(dòng)力市場(chǎng)。

　　三是沖擊州及地方政府財(cái)政。目前美國(guó)50個(gè)州中的47個(gè)州政府和許多市政府都面臨不同程度的財(cái)政危機(jī),債臺(tái)高筑的紐約州、伊利諾斯州、新澤西州和加利福尼亞州尤為嚴(yán)重。商業(yè)地產(chǎn)稅是州及地方政府的重要財(cái)政來(lái)源,中小銀行是州及地方政府主要的貸款融資渠道,商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步惡化、中小銀行加速倒閉,將使本已“負(fù)債累累”的州及地方政府財(cái)政狀況進(jìn)一步惡化。