做生意，選擇合適的門面很重要。雖然當(dāng)今社會(huì)信息發(fā)達(dá)，但每個(gè)人接觸面有限，等好的鋪面出現(xiàn)時(shí)，已經(jīng)落入他人之手，錯(cuò)失良機(jī)；還有的人接轉(zhuǎn)手鋪面時(shí)，不了解底細(xì)，結(jié)果吃了暗虧。

　　宋如東原先是船廠的一名電焊工，下崗后憑著瞬間閃出的創(chuàng)業(yè)火花，用一股子鉆勁和韌勁，在為別人搜鋪時(shí)，也為自己創(chuàng)出了一條財(cái)路。

　　道聽途說覓商機(jī)

　　2004年，年近五旬的宋如東從一家造船廠下崗后，唯一的生計(jì)就是手上所擁有的六級(jí)焊接技術(shù)。起先他在私營裝飾廠打了半年的工，工廠倒閉后，只好通過朋友和熟人的介紹，接些焊門窗、花架、鐵柵欄的零活。那天，宋如東在市郊做完活后，疲憊不堪地上了回城的專線車。坐前面的一對(duì)中年夫婦的談話趕跑了他的瞌睡蟲。男的嘆了一口氣，道：“今天算是白跑了。都說大學(xué)城周圍的生意好做，誰知租金這么高！”女的則埋怨道：“都怪你，剛發(fā)包時(shí)不去，轉(zhuǎn)手的當(dāng)然就貴了�！蹦械纳らT大了起來：“啥時(shí)招的租？你還不是事后諸葛亮？”

　　宋如東搭上話后，才知道他們也是下崗職工，夫妻倆想開個(gè)餐館，東奔西顛地跑了半個(gè)月，要不嫌地段不好，再不就是二手門面，他們的幾個(gè)親戚在規(guī)劃開店時(shí)，幾乎也有類似的經(jīng)歷。

　　回家后，宋如東作了一系列的聯(lián)想：為什么人們開店要選鋪呢？而不少的人為什么花了大量的時(shí)間和精力又無功而返呢？關(guān)鍵是信息閉塞。如果沉下心來廣泛搜集鋪面信息，再選擇一種合適的方式把它們“賣”給社會(huì)上需要的人，這不就是一個(gè)商機(jī)嗎？做這行先期不要大的投入，自己配部手機(jī)在外面跑，由身體不好的妻子在家里接“搜鋪熱線”，豈不就成了？！

　　舉家合開財(cái)富路

　　而實(shí)際操作起來并不容易。一是怎樣摸鋪源，二是如何取得別人的信任，提高知名度。好在家人齊心協(xié)力。妻子把兩口子買斷工齡的兩萬多元投下去，上大學(xué)的女兒淘了一臺(tái)二手電腦，用來上網(wǎng)搜索開店信息，再將父親搜集到的鋪面信息整理歸納后，做成專業(yè)網(wǎng)站供人們選用。

　　生意上有了左右膀，宋如東憑著對(duì)城市的熟悉，在最初的三個(gè)月里，深入個(gè)區(qū)實(shí)地考察，掌握了大量的原始資料，通過在網(wǎng)站和媒體上發(fā)詞條廣告，終于有了反饋。第四個(gè)月生意開張了，那個(gè)月做了五十多單生意，賺了兩千多元。

　　基礎(chǔ)打好后，宋如東租了一個(gè)門面，他的“創(chuàng)業(yè)好幫手，搜鋪找如東”的廣告語逐漸有了些名氣。為了把市場打開，他每介紹一條信息只收五元錢。弄清開店的項(xiàng)目、經(jīng)營的規(guī)模、對(duì)租金的要求后，宋如東大致介紹兩到三個(gè)地點(diǎn)供客戶選擇。如客戶有了初步的意向，宋如東則代客前往有關(guān)地點(diǎn)與店主洽談。得到客戶正式確認(rèn)，收取一百元的介紹費(fèi)后，再直接帶客戶到預(yù)先訂好或待轉(zhuǎn)讓的店鋪，協(xié)助洽談并簽約。

　　生意長盛有真經(jīng)

　　2005年，是宋如東業(yè)務(wù)發(fā)展的鼎盛期。他把內(nèi)弟和大哥也發(fā)動(dòng)起來，讓他們利用工余、雙休或節(jié)假日跑各個(gè)城區(qū)的商業(yè)旺鋪。最高峰時(shí)，宋如東手上所掌握的新開和待“鋪源”按單間算高達(dá)五百多條。信息多了，咨詢量漲了，月進(jìn)賬有一萬多。

　　宋如東套用房產(chǎn)中介的辦法，在店里或網(wǎng)站只有大致的信息。待交了咨詢費(fèi)或代理費(fèi)，宋如東帶客戶直接看店面。由于他客戶多，信息廣，一些急于轉(zhuǎn)手的店主樂意找他“脫手”。兩頭“吃”下來，每筆業(yè)務(wù)能賺二到三百元。

　　宋如東覺得做這種特定的生意要把握好三點(diǎn)：一是要注意信息的保密性；二是從業(yè)者要有好口才；三是要會(huì)對(duì)店鋪“導(dǎo)租”，讓承租者得到實(shí)利。

　　由于搜鋪入業(yè)的門檻低，業(yè)務(wù)比較單一，從去年起，已有人跟進(jìn)。面對(duì)降價(jià)的壓力，宋如東未雨綢繆，用一個(gè)“搜”字延伸出別的生意�，F(xiàn)在，他已把業(yè)務(wù)擴(kuò)展到寵物，把想配種的“狗源”收集起來，做這方面的“紅娘”；他搜廠家?guī)齑嫔唐�，賤價(jià)倒給漢正街的商戶。搜保姆，搜退休老師和工程師，等等�？傊�，把供和需撮合在一起，就成了生意契機(jī)。(劉衛(wèi)/中證網(wǎng))