一石擊起千層浪。央行從昨(18)日起將存貸款利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)的舉動(dòng)，不僅投資“大亨”們?yōu)橹嗔孔约贺?cái)務(wù)費(fèi)用增加的份量，而且居家過(guò)日子或者購(gòu)房自住或投資的個(gè)人也在屈指計(jì)算自己的資產(chǎn)如何才能保值增值。
儲(chǔ)戶(hù)：存一萬(wàn)一年多20元 “我將這筆定期存款轉(zhuǎn)存”。市民蘭先生18日一大早就趕往建設(shè)
銀行成都一號(hào)橋分理處，向儲(chǔ)蓄柜的工作人員提出上述要求。據(jù)悉，蘭先生原來(lái)存的1萬(wàn)元一年期存款已有大約半年時(shí)間，前天晚上他從新聞聯(lián)播中得知一年期的定期存款利率將從2.52%調(diào)為2.79%，于是決定18日一大早就按新利率轉(zhuǎn)存。
該銀行工作人員告訴記者，類(lèi)似蘭先生這樣前往銀行辦理定期轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)的客戶(hù)不少，“特別是那些存單面額5萬(wàn)元以上的客戶(hù)，都急于將款轉(zhuǎn)存，希望獲取更多的利息收入。畢竟每萬(wàn)元一年多20元，5萬(wàn)元就多100元了�！�
記者在工商銀行一營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)存定期的客戶(hù)絕大部分為中老年人。一位自稱(chēng)姓高的老大爺說(shuō)，他和老伴早已退休在家，兩個(gè)月收入也就1500多元，“我們不炒股，也不買(mǎi)基金，只存銀行和買(mǎi)一點(diǎn)國(guó)債，現(xiàn)在利率調(diào)整了，就把以前零零散散的三個(gè)月和半年的存款全部轉(zhuǎn)存為一年期的�！�
不過(guò)，有銀行業(yè)內(nèi)人士建議說(shuō)，市民在轉(zhuǎn)存前應(yīng)仔細(xì)算清細(xì)賬，如果原來(lái)的定期存款很快就要到期了，就不宜提前轉(zhuǎn)存，會(huì)得不償失�！叭鐚�(duì)于一年期存款，如果存期已達(dá)8個(gè)月以上，就不宜提前轉(zhuǎn)存，等到期滿(mǎn)后再轉(zhuǎn)存為宜�！�
購(gòu)房戶(hù)：貸30萬(wàn)每月多還40元 加息同樣牽動(dòng)著貸款購(gòu)房戶(hù)們的“神經(jīng)”。市民張先生告訴記者，他正打算向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，但此次加息后，5年以上的貸款利率已達(dá)7.11%。“我打算買(mǎi)一套面積120平方米的住房，以每平方米5000元計(jì)算，總價(jià)款60萬(wàn)元，貸款42萬(wàn)元，按調(diào)高后的貸款利率計(jì)算，一年光利息就要近3萬(wàn)元。現(xiàn)在，我不得不選擇100平方米以下的房子了�！�
據(jù)介紹，以20年期房貸30萬(wàn)計(jì)算，光利息支出總共就得多一萬(wàn)元左右，每月購(gòu)房者需要多還款38元，一年就要多還450元左右。因此，如何規(guī)避貸款增加對(duì)自己支出的風(fēng)險(xiǎn)以及由此帶來(lái)的投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，成為很多市民關(guān)心的問(wèn)題，也成為各家銀行房貸中心工作的熱點(diǎn)。
成都某銀行的房貸中心工作人員稱(chēng)，18日當(dāng)天前往中心咨詢(xún)房貸事宜的不少，基本上可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是用于自住的，這類(lèi)客戶(hù)由于處于被動(dòng)買(mǎi)房狀態(tài)，因此，加息對(duì)他們的購(gòu)房行為影響不大，最多是在購(gòu)房面積和貸款額度上作變動(dòng)。而另一類(lèi)客戶(hù)，由于買(mǎi)房是用于投資，因此，對(duì)加息帶來(lái)的投資成本變化則算得仔細(xì)。但記者獲悉，昨日還是咨詢(xún)者多，與銀行簽約貸款的少，看來(lái)加息引發(fā)的后續(xù)效應(yīng)還需要市民們慢慢消化。
