展望2008年，中國最激動人心的事件，無疑是奧運會。作為經(jīng)濟晴雨表的股市，對這一重大事件已開始預(yù)熱。從2006年下半年開始，各路資金紛紛開始搶灘布局奧運概念股，致使奧運圣火提前在股市燃燒。在2007年的投資策略報告中，幾乎有80%的主流機構(gòu)鎖定奧運主題投資的機會。
據(jù)專家預(yù)測，從2004年起到2008年，北京市與奧運相關(guān)的投資需求有望超過2800億元，總投資將達到15000億元，因舉辦奧運會而新增的社會消費需求總額大約為1000億元，消費市場總量將超過15000億元，并且未來的消費總需求將遠遠超過這個數(shù)字。奧運經(jīng)濟將為我們帶來超過3萬億元的龐大商機，形成巨大的奧運經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，拉動中國經(jīng)濟的快速增長。
隨著2008年的臨近，奧林匹克將給中國帶來無限商機。近20年來，奧運會無一例外地對東道主國家的股市有極大的促進作用。但推動股市上漲的并非奧運帶來的消費和固定資產(chǎn)投資，而是投資者的樂觀情緒推動?xùn)|道主國股市狂漲。
過去6屆奧運會中，東道主國家的股市漲幅從19%到185%不等。1984年美國洛杉磯奧運會之前的18個月，美國標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)上漲了26%；1988年韓國漢城奧運會之前一年半，韓國KOSPI指數(shù)狂飆185%；1992年西班牙巴塞羅那奧運會之前18個月，西班牙IBEX35指數(shù)大漲33%；1996年美國亞特蘭大奧運會前18個月，標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)升45%；2000年澳大利亞悉尼奧運會前18個月，AS30指數(shù)漲19%；2004年希臘雅典奧運會前18個月，ASE指數(shù)升32%。
亞洲國家奧運牛市最牛。每一屆奧運會都讓人振奮，但從世人矚目的程度來看，之前沒有哪一次活動可以與2008北京奧運相比。中國可以說是國際投資者心目中最熱門的國家，中國證券市場被洋人稱為“全球唯一沒有被開發(fā)的證券處女地”，一切和中國有關(guān)的消息都會引起投資者的高度注意，從06年股票漲幅獲全球第三就可見一斑。另一方面，作為一個亞洲國家，中國資本市場更有可能從奧運會中受益，保守預(yù)測也要超過漢城奧運會之前185%的股市漲幅。
亞洲市場相對波動更大，一旦進入牛市往往可以一飛沖天。另外，韓國和中國的市場一樣，都主要是本地投資者驅(qū)動的市場，而當(dāng)?shù)厝烁菀妆慌e辦奧運的自豪情緒所激勵。對于發(fā)達國家而言，奧運效應(yīng)往往只限于主辦城市，如亞特蘭大。但對發(fā)展中國家而言，奧運會是一個登上國際舞臺展現(xiàn)自己的絕好機會，往往有全國性的影響。1964年日本和1988年韓國舉行奧運會時，這兩個國家還只是新興市場，和中國當(dāng)前的經(jīng)濟發(fā)展程度大體一樣。
北京當(dāng)前還只能算是一個二流國際城市。通過舉辦奧運會，它很有可能和東京、香港一樣，躋身亞洲一流城市之列。奧運開始利好繼續(xù)。大多數(shù)國際投資者相信，趕在2008年奧運之前投資中國沒有什么風(fēng)險，不參與就有錯失機會的風(fēng)險。2008年奧運會之前是買入人民幣資產(chǎn)的一個絕好機會，但在什么時候該脫手？參考歷史，大多數(shù)奧運舉辦國在活動之后依然保持了較快速度的增長，因此奧運開始未必就是利好出盡，除了奧運效應(yīng)以外，中國的經(jīng)濟快車還有另外兩個引擎，就是充裕的資金和人民幣升值效應(yīng)。2008年后只要這兩點不變，中國的經(jīng)濟和股市就很有可能像當(dāng)年韓國那樣在奧運會結(jié)束后繼續(xù)牛牛地向前走。
那么，我們該如何抓住奧運帶來的理財機會呢？首先,奧運基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將推動建筑、地產(chǎn)板塊的快速發(fā)展。隨著奧運會的臨近,奧運工程建設(shè)正進入新的高峰期。據(jù)有關(guān)資料顯示,僅北京奧運場館及配套設(shè)施建設(shè)的總投資額就達到5000億元。G城建、G路橋等建筑商無疑是其最大的受益者。G城建積極參與了北京2008年奧運場館項目法人投標(biāo),并聯(lián)合G天鴻寶組建了北京城建投標(biāo)聯(lián)合體,并一舉中標(biāo)奧林匹克公園(B區(qū))國家體育館和奧運村項目。
同時,公司參加了以北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)公司為代表的投標(biāo)聯(lián)合體中標(biāo)北京五棵松文化體育中心項目。另外,G路橋也在奧運建筑竟標(biāo)中,中標(biāo)各種合同金額10余億元,為公司長期發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。歷屆奧運會的主辦城市,其房地產(chǎn)市場異常火爆,其房價走勢一路攀高。由于2008奧運會的需要,北京市正在進行全方位的城市基礎(chǔ)設(shè)施改造,建筑群體規(guī)劃和修建,以提高主辦城市的環(huán)境品質(zhì)和解決交通運輸瓶頸,這對北京房地產(chǎn)市場無疑是一個巨大的利好。
其次,奧運會的順利舉行,將拉動消費服務(wù)板塊的增值。一是增加旅游業(yè)收入。據(jù)旅游部門估計,在北京奧運因素作用下,2002年-2005年北京入境旅游者人數(shù)將以年均6%左右的速度增長,2006年至2007年以年均8%的速度增長,2008年至2010年更以10%的速度增長,外地來京人數(shù)2002年至2007年年平均增長5%。由此帶來的旅游外匯收入至2010年將達到47.8億元,外地來京旅游收入至2010年可達1266億元。二是增加商業(yè)、酒店、餐飲、出租車等消費服務(wù)業(yè)的收入。
受旅游業(yè)的拉動及影響,北京入境旅游者和來自世界各地的奧運觀摩者、國內(nèi)來京旅游者和奧運觀摩者,都需要北京的相關(guān)行業(yè)提供吃、穿、住、行等多方面的服務(wù),所以,以奧運為主題,其商業(yè)、酒店、餐飲和出租車等行業(yè)必將受益增長。其中,上市公司G王府井是北京奧組委的特許零售店之一,統(tǒng)一懸掛北京奧組委頒發(fā)的特許零售店標(biāo)識,銷售的特許商品包括休閑服飾、文化用品、工藝品、胸章四類共兩三百種商品,最終計劃開發(fā)的特許商品將會達到兩三千種、上萬款式。隨著奧運期的逐漸來臨,以G王府井、西單商場、G京華聯(lián)和G綜超等北京部分商業(yè)類上市公司將乘著奧運的春風(fēng),推動公司的利潤不斷增長。
來源:卓越理財
