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黃金房產與債券 誰能跑贏通脹預期
發(fā)布日期:09-12-03 08:52:07 泉友社區(qū) 新聞來源:新華日報 作者:
會相信漲勢會堅持下去,那么就會有更多的投資者進場購買黃金。”

  諾貝爾獎獲得者蒙代爾認為,國際金價很快會回落到每盎司1000美元之下。對此,成長并不認同。他認為,1000美元是比較扎實的底部,其上升通道并沒有改變,而且歷年來12月份盤中調整的幅度并不大,年內將會在1300點到1350點。

  “今年黃金的漲勢在歷史上都很少見!背砷L說,“通脹預期下,選擇黃金是正確的途徑,也是抗通脹的首選,黃金雖然不能使人一夜暴富,但是也不會讓人變窮。它追求的是長期的升值!

  房地產最繁榮期已過

  南京銀行(601009,股吧)總行個人理財部經理翁俊表示,根據目前我國的各項經濟指標計算,正處于經濟下行周期的中期。“美林證券有個著名的投資時鐘理論,隨著繁榮—蕭條的經濟周期,每個周期都對應著不同的收益率。衰退: 債券>現金>股票>大宗商品;復蘇: 股票>債券>現金>大宗商品;過熱: 大宗商品>股票>現金/債券;滯脹: 現金/債券>大宗商品>股票 !币虼,他建議目前階段最佳的投資策略是選擇股票和不動產,尤其是新一代住宅或者核心區(qū)位商鋪,然后等待經濟周期增長,取得超額收益。

  看看南京河西的房價,已經在朝著2萬元的心理關口進軍。365房產網的論壇上經常有些網友發(fā)帖感慨,一年半前買的房子,現在已經長了幾十萬。而現在的高檔房、豪宅已經成為投資者的天下,上海的高房價,已經把擅長炒房的溫州人趕向了二線三線以及上海周邊的城市。有專家表示,導致房價快速上漲的一個重要原因就是通脹預期。

  不過,對于人們投資不動產抵御通脹避險,還有很多不同觀點。國家發(fā)改委宏觀經濟研究院研究員王小廣就認為,房地產業(yè)暴利時代是否結束還很難說,但最繁榮的時期應該已經過去。他判斷,房地產未來的成長性會降低,不會再像原來房價五六年翻四倍五倍了。若真正出現“通脹”大部分人在這期間不會選擇買房,這就是通脹時期的地產蕭條的必然規(guī)律,大部分人買不起,房價也就不會上漲。

  債券藝術品不妨一試

  通脹是財富再分配的競爭,在指導思想上最好不要抱著抄到底、悶聲發(fā)大財的想法,保值是最好的出手目的。因此,在資產可選擇性越來越豐富的前提下,不妨多選擇一些其他資產,分散風險。

  債券一向是比較穩(wěn)妥的理財途徑。在通脹預期增強的背景下,有可能進入升息預期。業(yè)內人士建議,應減縮短債券投資期限。當然通脹預期下,債券類資產仍需要進行適當配置。純債基金是良好的低風險產品

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