青年周末9月11日?qǐng)?bào)道 房?jī)r(jià)真的要降了，當(dāng)這一刻來臨，一些業(yè)主卻已無法承受。

他們剛交了房款，還沒收房，房?jī)r(jià)卻瞬間蒸發(fā)了20萬。

他們要求退房賠款，他們與開發(fā)商連耗4天，他們兩次打砸，他們勸說前來購(gòu)房的人不要再落入“圈套”。在網(wǎng)民們看來，他們這樣做似乎是在阻撓降價(jià)，他們明擺著已成為一切迫切購(gòu)房者的“公敵”。

他們?yōu)槭裁催@樣做?他們是在無理取鬧嗎?參與這次“業(yè)主鬧事”風(fēng)波的幾名杭州萬科業(yè)主，對(duì)《青年周末》說：自己只是在作為消費(fèi)者維權(quán)，如果不抗?fàn)�，下一個(gè)在房市被套的，下一個(gè)自身財(cái)產(chǎn)損失的，就是你!

業(yè)主對(duì)房?jī)r(jià)驟降沒心理準(zhǔn)備

■這不是一次普通的“打折銷售”

杭州萬科的業(yè)主“鬧事”了!為了房產(chǎn)保值，他們組織起來，阻止開發(fā)商萬科對(duì)新樓盤降價(jià)——近日媒體廣泛報(bào)道的這則消息，被當(dāng)事人之一的業(yè)主唐忠認(rèn)為“失實(shí)”，完全不符合他們的“本意”。

唐忠是1981年出生的“80后”，今年27歲。他不是杭州本地人，大學(xué)畢業(yè)后來到杭州創(chuàng)業(yè)。

打拼幾年后，今年3月，他跟萬科簽了一份購(gòu)房合同，辦理了為期30年的房貸。這是他買的第一套房子，也是為自己結(jié)婚而買的“婚房”。

但是，6個(gè)月后的今天，他買的樓房還在建設(shè)中，價(jià)格卻跌了每平方米約2千元。

9月3日，萬科在杭州的四個(gè)樓盤發(fā)起降價(jià)銷售。

這不是一次跟以往相同的“普通降價(jià)”，而是前所未有的幅度——7.5折!一石激起千層浪，買房的業(yè)主立刻就分化成兩個(gè)陣營(yíng)，一邊是排隊(duì)搶著買新房的“準(zhǔn)新業(yè)主”，另外一邊則是哭著鬧著要退房、或要求補(bǔ)差價(jià)的“老業(yè)主”。

這些所謂的“老業(yè)主”，其實(shí)都跟唐忠一樣，連自己的新房長(zhǎng)什么樣都還不知道。他們基本上都是自今年年初以來至8月份才陸續(xù)跟萬科簽訂購(gòu)房合同，明年五六月份才能收房入住。

■從來沒想過“房?jī)r(jià)也會(huì)跌這么慘”

“假如我貸50萬元，光利息就要給銀行四十多萬，壓力非常大�！碧浦医榻B說，跟他一樣購(gòu)買萬科“魅力之城”的業(yè)主，除了他這樣自己出來干的創(chuàng)業(yè)者之外，更多則是在公司上班的白領(lǐng)。

他們大多在30歲上下，攢了幾年錢，終于把首付攢了出來，能夠在杭州買一套屬于自己的房子了。實(shí)際上，杭州的房?jī)r(jià)在這一兩年來的漲價(jià)幅度是驚人的。萬科“魅力之城”2期均價(jià)每平方米1萬2千元到1萬3千元，位于杭州靠近郊區(qū)的邊遠(yuǎn)地方，“離我上班的市中心還有15公里�！碧浦艺f。

如果這個(gè)房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)或者繼續(xù)上漲，或許這幾天的紛爭(zhēng)就壓根兒不會(huì)發(fā)生。

然而，房?jī)r(jià)突然降了，而且一下子降得那么猛，讓這些已經(jīng)交了首付款、但還沒收房的“老業(yè)主”們懵了。這些年來，只看過房?jī)r(jià)漲，這是他們第一次遭遇房?jī)r(jià)猛降。他們此前從來也沒想過房?jī)r(jià)也會(huì)跌“這么慘”，更別談做什么心理準(zhǔn)備了。